Nowoczesny energooszczędny dom Premium pod Krakowem
Bolechowice

Szukasz domu, który łączy luksusowe wykończenie z minimalnymi kosztami utrzymania? Pragniesz ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do miasta? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2024 roku o powierzchni 155 m2 , położony w prestiżowej i malowniczej okolicy Bolechowic na zachód od Krakowa – zaledwie 7 km od granicy miasta. Otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 402 m² z dojrzałym, urządzonym ogrodem. Dom wykończony w standardzie Premium, w pełni gotowy do zamieszkania od zaraz – bez żadnych nakładów finansowych! DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Energooszczędność (Standard 2024): Dom spełnia nowoczesne normy energetyczne klasa A. Nowoczesna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu (oraz w garażu!) gwarantuje niskie rachunki. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Standard Premium & "Do wejścia": Jasne, przestronne wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości. Przemyślany układ architektoniczny oddziela strefę dzienną od prywatnej. Lokalizacja marzeń: Bliskość Dolinek Podkrakowskich (Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska) gwarantuje czyste powietrze i idealne tereny do rekreacji. Jednocześnie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy zapewnia pełen komfort życia. Bezpieczeństwo i Technologia: Dom wyposażony w instalację alarmową, drzwi i okna antywłamaniowe oraz szybki, stabilny światłowód (idealny do pracy zdalnej). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa użytkowa (Parter + I Piętro) – 155 m²: Łącznie 5 ustawnych, doskonale doświetlonych pokoi, w tym duży salon z aneksem kuchennym (38 m2) z wyjściem na duży taras (30 m2) , 4 przytulne sypialnie i 2 duże łazienki oraz garaż ogrzewany . Wysokość pomieszczeń 280 cm. Strych – ok. 40 m²: Dodatkowa ocieplona i w pełni zagospodarowana przestrzeń pod dachem Parking: 3 miejsca postojowe (1 w garażu + 2 na wybrukowanym podjeździe). NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia : 155 m² Powierzchnia działki: 402 m² (ogród w pełni urządzony i ogrodzony) Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: Pompa ciepła Vaillant + ogrzewanie podłogowe (całość budynku + garaż) + ciepła woda użytkowa Media: Kanalizacja miejska (sanitarna i deszczowa), prąd, światłowód + telewizja kablowa, woda miejska Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa, stolarka antywłamaniowa ZIELONY AZYL I KOMUNIKACJA Ogród został w pełni zaaranżowany, oferując domownikom kameralną strefę wypoczynku i prywatność. Dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a gmina Zabierzów słynie z doskonałych szkół, przedszkoli oraz zaplecza sportowo-rekreacyjnego.