Rejestr · Bolechowice · Małopolskie

Ceny domów w mieście Bolechowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Bolechowice to 8 358 zł. Analiza 48 aktualnych ofert — spadek o 47.4% r/r.

Ceny mieszkań (57) Ceny domów (76) Ceny działek (50)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bolechowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 358 zł

Zakres m²

547 – 16 591 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-47.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Bolechowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bolechowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bolechowice?

Przy średniej cenie 8 358 zł/m² w mieście Bolechowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Bolechowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący blisko Krakowa	—	181 m²	1 950 000 zł	10 773	Zobacz
Nowoczesny energooszczędny dom Premium pod Krakowem	—	196 m²	2 349 000 zł	11 985	Zobacz
Nowoczesny energooszczędny dom Premium pod Krakowem	—	155 m²	2 349 000 zł	15 155	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący 127m2 - Bolechowice	—	127 m²	1 480 000 zł	11 654	Zobacz
Zamieszkaj 10min od Bronowic własny dom z ogrodem Osiedle Nad Potokiem	—	125 m²	960 000 zł	7 659	Zobacz
Dom klasy Premium, wolnostojący na zamkniętym osiedlu w Bolechowicach	—	220 m²	3 650 000 zł	16 591	Zobacz
Dom klasy Premium, wolnostojący na zamkniętym osiedlu w Bolechowicach	ul. Jurajska	220 m²	3 650 000 zł	16 591	Zobacz
Nowoczesne "Domy Na Wzgórzu" 15 min od Krakowa, energooszczędne-149m2	—	149 m²	1 049 000 zł	7 040	Zobacz
Dom wolnostojący na działce 12 lub 22a	Energooszczędny dom wolnostojący w Bolechowicach z garażem	134 m²	1 650 000 zł	12 317	Zobacz
Dom z widokiem \| 142 m2 \| Bolechowice [NA WYŁĄCZNOŚĆ]	Jurajska	142 m²	2 350 000 zł	16 549	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący 127m2 - Bolechowice	Spokojna	127 m²	1 505 000 zł	11 850	Zobacz
Nowoczesne lokale w bliźniaku bezpośrednio od dewelopera	ul. Jurajska	71 m²	599 000 zł	8 437	Zobacz
Nowoczesna stodoła w Bolechowicach	—	270 m²	3 650 000 zł	13 519	Zobacz
Dom na 15arach przy szlaku Doliny Bolechowickiej	—	140 m²	870 000 zł	6 214	Zobacz
Dom wolnostojący blisko Krakowa	—	220 m²	1 950 000 zł	8 864	Zobacz
✅ Gotowy dom \| Działka 700m2 \| Widokowa okolica	—	102 m²	980 000 zł	9 608	Zobacz
Dom wolnostojący gotowy do zamieszkania	Jana Pawła II	154 m²	1 298 000 zł	8 429	Zobacz
Topowa lokalizacja Bolechowice	—	181 m²	2 450 000 zł	13 536	Zobacz
Posiadłość w stylu polskiego dworku	Jurajska	320 m²	4 750 000 zł	14 844	Zobacz
Osiedle Domy Na Wzgórzu tylko 15 min od Krakowa energooszczędne-149m2	—	149 m²	939 000 zł	6 302	Zobacz

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Bolechowice

Średnia cena za m² dom w mieście Bolechowice to 8 358 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 446 191 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bolechowice wahają się od 547 zł do 16 591 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Bolechowice spadły o 47.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.