Rejestr · Karniowice · małopolskie

Ceny domów w mieście Karniowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Karniowice to 6 952 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (45) Ceny domów (52) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Karniowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 952 zł

Zakres m²

2 252 – 12 895 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Karniowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Karniowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Karniowice?

Przy średniej cenie 6 952 zł/m² w mieście Karniowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Karniowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 143 m2 + garaż 24 + piw. 53m3, 2xbud.gosp: 70 m2 / działka 1500m2	—	302 m²	1 570 000 zł	5 199	Zobacz
Dom Psary \| 243 m² \| działka 975 m² \| garaż \| działka widokowa	—	243 m²	1 199 000 zł	4 934	Zobacz
Wolnostojący na 16 ar, 7 pokoi	—	230 m²	1 990 000 zł	8 652	Zobacz
Karniowice dom na sprzedaż	—	116 m²	899 000 zł	7 750	Zobacz
Dom Karniowice \| działka 2877 m² \| widokowa \| blisko Trzebini i A4	ul. Źródlana	60 m²	629 000 zł	10 483	Zobacz
Zamieszkaj blisko Krakowa – zielona strona Karniowic	—	90 m²	1 163 771 zł	12 895	Zobacz
Przestronny dom 5 pokoi z garażem i ogrodem	ul. Krakowska	117 m²	1 299 000 zł	11 127	Zobacz
Dom jednorodzinny\| Karniowice \| Bezpośrednio	ul. Koralowa	136 m²	410 000 zł	3 005	Zobacz
Dom 136 m² \| Ssz \| Karniów \| Kocmyrzów-Luborzyca	ul. Ostrówka	136 m²	679 000 zł	4 993	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Karniowice 117	—	105 m²	412 019 zł	3 915	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Słoneczna 51	—	155 m²	349 000 zł	2 252	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 40	—	81 m²	820 000 zł	10 074	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 40A	—	81 m²	820 000 zł	10 074	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 40B	—	81 m²	799 000 zł	9 816	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 40F	—	100 m²	969 000 zł	9 657	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 36AC	—	85 m²	759 000 zł	8 898	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 36AE	—	85 m²	757 000 zł	8 875	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska AF	—	85 m²	752 000 zł	8 816	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Rycerska 36AB	—	85 m²	750 000 zł	8 793	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Karniowice, ul. Karniowice 115	—	110 m²	448 193 zł	4 083	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Karniowice

Średnia cena za m² dom w mieście Karniowice to 6 952 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 799 751 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Karniowice wahają się od 2 252 zł do 12 895 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.