Energooszczędny Parterowy DOM jednorodzinny | blisko S8 i PKP Krusze
Tłuszcz

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA | BRAK PROWIZJI ORAZ BRAK PODATKU PCC (2%) Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, spokój oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni 134,10 m², położonego na działce o powierzchni 652 m² w cichej i zielonej miejscowości Krusze (powiat wołomiński), tuż obok węzła trasy S8 oraz stacji PKP Krusze i PKP Tłuszcz. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 134,10 m² (poddasze nie jest liczone) Działka: 652 m² Stan: Surowy zamknięty Powierzchnia zabudowy: 15,5 m x 11,3 m Rok budowy: 2025 Typ zabudowy: Dom wolnostojący, parterowy Rozkład pomieszczeń: Salon z jadalnią – 31,15 m², Kuchnia – 12,89 m², Sypialnia – 14,11 m², Pokój 1 – 11,90 m², Pokój 2 – 11,90 m², Łazienka – 6,37 m², WC – 1,79 m², Pralnia – 2,81 m², Wiatrołap – 4,68 m², Korytarz – 8,29 m², Kotłownia – 7,15 m², Garaż – 21,06 m² Dodatkowo: Poddasze sprzedajemy jako nieużytkowe, osoba kupująca wykańcza je we własnym zakresie wg swojego upodobania (duża powierzchnia). Standard wykonania – Stan surowy zamknięty Dom jest wykończony z zewnątrz tj. : Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, Elewację: ocieplenie ścian zewnętrznych styropian/ wełna 20 cm, Tynk silikonowy zewnętrzny ze wstawkami z betonu architektonicznego, Zamontowane okna trzyszybowe w kolorze antracyt/grafit/7016 dwustronnym, Okna i drzwi zamontowane na ciepłych podwalinach/ parapetach, Parapety zewnętrzne metalowe, Dach pokryty blachodachówką, Drzwi zewnętrzne, bramę garażową segmentową Wiśniowski z automatem, Własne ujęcie wody -studnia, Szambo 10m3, Przewody do kominka, Wewnętrzne ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym, Przyłącze elektryczne. Ogrodzenie nieruchomości: Dom jest ogrodzony siatką panelową z 3 stron, Od strony ulicy (frontu) ogrodzenie na podmurówce, słupki murowane z panelami aluminiowymi. Panele, furtka i brama będą wykonane z aluminium malowanego proszkowo, wszelkie elementy ruchome jak zamki, zawiasy i klamki będą ze stali nierdzewnej. Są to materiały wysokiej jakości z bardzo dużą odpornością na działanie rdzy. Docelowo ogrodzenie od strony ulicy będzie wyglądało podobnie do poniższego (w tym samym stylu co na poniższej fotografii ), z tym, że bloczki będą w kolorze grafitowym, podobnie jak panele. Dom nie jest wykończony w wewnątrz tj. nie posiada: instalacji wewnętrznych (kompletnej instalacji elektrycznej, hydraulicznej, ani żadnej innej instalacji wewnętrznej), zabudowy G-K, tynków wewnętrznych, ocieplenia dachu, wylewek posadzkowych, źródła ciepła. W chwili zawarcia umowy Sprzedaży i rozporządzającej budynek mieszkalny nie będzie przyjęty do użytkowania. Lokalizacja: • Trasa S8 – 5 minut (7 km), dojazd do Warszawy ok. 20 minut • Stacja PKP Tłuszcz – 5 minut (8 km) • Stacja PKP Krusze – 2 minuty (1 km) • Publiczne przedszkole i żłobek – 4 minuty (3 km) • Szkoła, kościół, sklepy, supermarket – 4 minuty (3 km) • Radzymin i Wołomin – 12 minut (10 km) • Galeria Wołomin (centrum handlowe, kino, sklepy) – 12 minut (12 km) • Piękne tereny leśne – ok. 300 m Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji na miejscu. Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od docelowego wyglądu budynku. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.