Dom 230 m² z garażem 42 m² (z poddaszem) i halą garażową 57 m²
Prabuty

Wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny w Prabutach – blisko natury i z fotowoltaiką! Na sprzedaż wolnostojący, w całości podpiwniczony dom jednorodzinny, położony w urokliwej, peryferyjnej części miasta Prabuty (powiat kwidzyński). To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch rodzin (możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań) lub osób szukających przestrzeni z potencjałem! LOKALIZACJA I OTOCZENIE Miejscowość: Prabuty (przy drodze wojewódzkiej relacji Kwidzyn – Iława). Sąsiedztwo: Zorganizowane osiedle domów jednorodzinnych, bezpieczny chodnik dla ruchu pieszego. Bliskość natury: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Sowica, w okolicy jezioro Liwieniec i Dzierzgońskie oraz tereny leśne – idealne miejsce na spacery, grzybobrania i aktywny wypoczynek. Infrastruktura: W odległości ok. 1,5 km znajduje się centrum handlowo-usługowe, dworzec PKP (relacji Warszawa – Gdynia) oraz przystanek PKS. PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa budynku: 230 m² Powierzchnia działki: 895 m² (0,0895 ha) Liczba pokoi: 9 Liczba kuchni: 2 Liczba łazienek: 3 Garaż w bryle budynku: Nie Dodatkowa hala/garaż wolnostojący: Tak, Garaż 42,40 m² (z poddaszem) + Hala garażowa 57,20 m² Stan techniczny: Dobry PARAMETRY TECHNICZNE I BUDOWLANE Rok budowy: 1985 r. (metoda tradycyjna: suporex, bloczek drążony, cegła ceramiczna pełna). Stropy: Betonowe zbrojone wylewane na mokro; nad poddaszem strop konstrukcji drewnianej. Dach: Konstrukcji drewnianej, kryty blachą na deskach przykrytych papą, częściowo przeszklony, ocieplony wełną mineralną. Stolarka: Okna PCV (na poddaszu okna drewniane zespolone); stolarka drzwiowa drewniana. Elewacja: Tynk zewnętrzny, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe plastikowe. MEDIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ (Niskie koszty utrzymania!) Instalacja fotowoltaiczna – produkcja własnej energii elektrycznej. Solary na ciepłą wodę – znaczna oszczędność w sezonie letnim. Przyłacza: Prąd (sieć elektryczna + siłowa), woda, kanalizacja, oświetlenie uliczne. Ogrzewanie: Automatyczny kocioł dwupaleniskowy z podajnikiem (piec na opał stały) zlokalizowany w piwnicy. Klimatyzacja: 3 klimatyzatory. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kształt: Foremny, zbliżony do prostokąta, teren płaski. Dojazd: Bezpośredni z utwardzonej drogi asfaltowej. Ogrodzenie: Trwałe ogrodzenie całej posesji. Zagospodarowanie: Część działki użytkowana rekreacyjnie. Dodatkowe budynki: Garaż dobudowany o pow. 42,40 m² (z poddaszem). Hala/garaż z blachy o pow. 57,20 m² – idealne miejsce na warsztat, magazyn lub prowadzenie działalności gospodarczej! Ogłoszenie prywatne. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!