Rejestr · Prabuty · pomorskie

Ceny domów w mieście Prabuty — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Prabuty to 5 045 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (557) Ceny domów (20) Ceny działek (31) Ceny lokali (30)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Prabuty — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 045 zł

Zakres m²

2 600 – 10 302 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Prabuty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Prabuty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Prabuty?

Przy średniej cenie 5 045 zł/m² w mieście Prabuty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Prabuty

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Rezydencja na hektarowej działce w otoczeniu zieleni. Prywatność z cha...	—	700 m²	2 700 000 zł	3 857	Zobacz
Dom w stanie surowym otwartym \| Prabuty	Różana	131 m²	478 000 zł	3 641	Zobacz
Dom 230 m² z garażem 42 m² (z poddaszem) i halą garażową 57 m²	—	230 m²	890 000 zł	3 870	Zobacz
Dom Bliźniak w Spokojnym Miejscu	—	152 m²	610 000 zł	4 013	Zobacz
Dom 230 m² z garażem 42 m² (z poddaszem) i halą garażową 57 m²	—	230 m²	890 000 zł	3 870	Zobacz
Dom 230 m² z garażem 42 m² (z poddaszem) i halą garażową 57 m²	—	230 m²	890 000 zł	3 870	Zobacz
Dom Bliżniak z Działką 12 ar	Krańcowa	150 m²	610 000 zł	4 067	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem i ogrodem – Prabuty	—	86 m²	886 000 zł	10 302	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem i ogrodem – Prabuty	ul. Pusta	86 m²	886 000 zł	10 302	Zobacz
Dom w stanie deweloperskim	Spokojna	203 m²	599 000 zł	2 958	Zobacz
Dom wolnostojący blisko lasu i natury \| 118 m²	ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego	118 m²	840 000 zł	7 119	Zobacz
Bliźniak z garażem i piwnicą w mieście	—	150 m²	390 000 zł	2 600	Zobacz
Bliźniak z garażem i piwnicą w mieście	ul. Obrońców Westerplatte	150 m²	390 000 zł	2 600	Zobacz
Budynek w zabudowie bliżniaczej Prabuty	—	110 m²	520 000 zł	4 727	Zobacz
DOM 150–200 m² \| 10 arów \| MEDIA \| Os. Klimuszki \| Prabuty	—	150 m²	400 000 zł	2 667	Zobacz
Przestronny dom z ogrodem i tarasem \| Prabuty	—	130 m²	846 000 zł	6 499	Zobacz
Przestronny dom z ogrodem i tarasem \| Prabuty	ul. Podgórna	130 m²	846 000 zł	6 499	Zobacz
Budynek w zabudowie bliżniaczej Prabuty	ul. Chopina	110 m²	520 000 zł	4 727	Zobacz
Dom z bali w pobliżu Prabut	—	88 m²	529 000 zł	5 991	Zobacz
\| SPRZEDAM \| DOM W PRABUTACH \| KOLONIA \|	—	131 m²	879 000 zł	6 718	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Prabuty

Średnia cena za m² dom w mieście Prabuty to 5 045 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 779 950 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Prabuty wahają się od 2 600 zł do 10 302 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.