Rejestr · Prabuty · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Prabuty — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Prabuty to 2 285 zł. Analiza 510 aktualnych ofert — spadek o 13.4% r/r.

Ceny mieszkań (557) Ceny domów (20) Ceny działek (31) Ceny lokali (30)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Prabuty — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 285 zł

Zakres m²

543 – 7 353 zł

Aktualne oferty

510

Zmiana r/r

-13.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Prabuty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Prabuty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Prabuty?

Przy średniej cenie 2 285 zł/m² w mieście Prabuty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Prabuty

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam 2 mieszkania ul. Warszawska w Prabutach	—	112 m²	489 000 zł	4 366	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48 m² – centrum Prabut, przy rynku, ul. Jagotty	—	48 m²	255 000 zł	5 313	Sprawdź cenę
Mieszkanie Prabuty 38m2	—	38 m²	250 000 zł	6 579	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Prabutach	—	43 m²	206 000 zł	4 799	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem \| Kleczewo	—	52 m²	175 000 zł	3 375	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	39 m²	228 000 zł	5 846	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem \| Kleczewo	—	52 m²	175 000 zł	3 375	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	38 m²	234 000 zł	6 158	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	38 m²	238 000 zł	6 263	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie centrum	—	34 m²	250 000 zł	7 353	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	38 m²	234 000 zł	6 158	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem \| Kleczewo	—	52 m²	189 000 zł	3 645	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem \| Kleczewo	—	52 m²	189 000 zł	3 645	Sprawdź cenę
Sprzedamy mieszkanie w Prabutach	—	43 m²	228 000 zł	5 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Obrońców Westerplatte 14	—	82 m²	48 723 zł	592	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Kuracyjna 32A	—	61 m²	36 700 zł	603	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Warszawska 5	—	42 m²	24 940 zł	600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Wojska Polskiego 17B	—	63 m²	37 700 zł	598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Wojska Polskiego 22	—	72 m²	40 685 zł	569	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Prabuty, ul. Grunwaldzka 11	—	54 m²	30 000 zł	557	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (510) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Prabuty

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Prabuty to 2 285 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 111 330 zł. Dane pochodzą z 510 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Prabuty wahają się od 543 zł do 7 353 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Prabuty spadły o 13.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.