Dom dla dużej rodziny Gołkowice
Gołkowice

Dom z dużym potencjałem w Gołkowicach – gotowy do zamieszkania. Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny lub nieruchomości z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 200 m², położony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 892 m². Budynek przeszedł remont wnętrz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. Najważniejsze atuty nieruchomości - działka płaska, w pełni zagospodarowana i ogrodzona, - dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, - dostęp do sieci: prąd, woda oraz kanalizacja, - wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, - światłowód zapewniający szybki internet, - gaz doprowadzony do posesji z możliwością przyszłego podłączenia, - ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet V klasy zamontowanym w 2018 roku. W całym domu zamontowano okna PCV wyposażone w praktyczne rolety dzień–noc. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i urządzone w przyjemnym, ponadczasowym stylu. Rozkład pomieszczeń Dom jest częściowo podpiwniczony, a część mieszkalna obejmuje parter oraz użytkowe poddasze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje: - 7 ustawnych pokoi, - 3 komfortowe łazienki, - oddzielna kuchnia z oknem, - osobna pralnia, - przedpokój. Przestrzeń wokół domu: Ogród został starannie zagospodarowany licznymi roślinami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi. W jego zacisznej części znajduje się taras, miejsce przygotowane pod basen oraz przestrzeń idealna na plac zabaw dla dzieci. Na posesji usytuowano także wiatę gospodarczą na narzędzia i sprzęt ogrodowy oraz przygotowano miejsce pod budowę garażu lub dodatkowej wiaty. Stan techniczny: Elewacja została wykonana z tradycyjnego tynku cementowo-wapiennego. Dach pokrywa grafitowa blachodachówka, natomiast część mieszkalna poddasza została ocieplona wełną mineralną. Historia budynku sięga 1938 roku, kiedy powstała jego pierwsza, ceglana część. W latach 60. dom został rozbudowany o kolejną część, wykonaną głównie z pustaka żużlowego. Możliwość pozostawienia większości mebli widocznych na zdjęciach. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Doskonale sprawdzi się jako: - wygodny dom dla dużej rodziny, - budynek dla dwóch rodzin dzięki dwóm niezależnym wejściom, - inwestycja z możliwością wydzielenia nawet trzech samodzielnych lokali mieszkalnych pod wynajem. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w Gołkowicach, w gminie Godów, powiat wodzisławski. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia oraz dom kultury, dzięki czemu wszystkie najważniejsze usługi są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Żelaznego Szlaku Rowerowego oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od granicy z Czechami, co ułatwia dojazd do Karwiny i Ostrawy. Gołkowice zapewniają również dogodne połączenia z Wodzisławiem Śląskim, Rybnikiem, Gorzycami, Jastrzębiem-Zdrojem, Żorami, Gliwicami i Katowicami, między innymi dzięki dogodnemu dostępowi do autostrady A4. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferujemy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży – od prezentacji domu, poprzez wsparcie w uzyskaniu finansowania, aż po przygotowanie dokumentów niezbędnych do bezpiecznego sfinalizowania transakcji. Jeżeli zakup nieruchomości Państwa uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości, zapraszamy do współpracy. Przeprowadzimy Państwu w bezpieczny sposób obydwie transakcje. Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy finansowego w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.