Rejestr · Gołkowice · śląskie

Ceny domów w mieście Gołkowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Gołkowice to 4 616 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny domów (37) Ceny działek (77)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołkowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 616 zł

Zakres m²

2 995 – 7 537 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Gołkowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołkowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gołkowice?

Przy średniej cenie 4 616 zł/m² w mieście Gołkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Gołkowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DOM Gołkowice do zamieszkania	—	200 m²	599 000 zł	2 995	Zobacz
- Dom do wprowadzenia Gołkowice, ul. 1 Maja	—	188 m²	699 000 zł	3 726	Zobacz
DOM 106,50 m² \| DZIAŁKA 1305 m² \| 3 KONDYGNACJE \| BUDYNKI GOSPODARCZE	ul. Żabkowska	106 m²	480 000 zł	4 526	Zobacz
Dom 106,50 M² \| Działka 1305 M² \| 3 Kondygnacje \| Budynki Gospodarcze	—	106 m²	480 000 zł	4 526	Zobacz
Dom dla dużej rodziny Gołkowice	centrum	200 m²	599 000 zł	2 995	Zobacz
Dom dla dużej rodziny Gołkowice	—	200 m²	599 000 zł	2 995	Zobacz
Nowo powstające domy w Gołkowicach-oddane do użytk	—	85 m²	640 000 zł	7 537	Zobacz
Nowo powstające domy w Gołkowicach-oddane do użytk	—	85 m²	640 000 zł	7 537	Zobacz
Dom parterowy. Dom na sprzedaż. 86m2 Gołkowice	—	80 m²	399 000 zł	4 988	Zobacz
DOM Gołkowice do zamieszkania	—	200 m²	619 000 zł	3 095	Zobacz
Na sprzedaż dom z potencjałem Gołkowice	centrum	200 m²	619 000 zł	3 095	Zobacz
DOM Gołkowice do zamieszkania	—	200 m²	619 000 zł	3 095	Zobacz
Dom dla dużej rodziny Gołkowice	—	200 m²	619 000 zł	3 095	Zobacz
Dom parterowy ul. Wyzwolenia	Wyzwolenia	96 m²	675 000 zł	7 036	Zobacz
- Dom do wprowadzenia Gołkowice, ul. 1 Maja	1 Maja	130 m²	750 000 zł	5 769	Zobacz
Dwa Garaże, duża działka do wprowadzenia	—	130 m²	890 000 zł	6 846	Zobacz

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Gołkowice

Średnia cena za m² dom w mieście Gołkowice to 4 616 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 620 375 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gołkowice wahają się od 2 995 zł do 7 537 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.