Rejestr · Świerklany · śląskie

Ceny domów w mieście Świerklany — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Świerklany to 5 442 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny domów (21) Ceny działek (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świerklany — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 442 zł

Zakres m²

1 596 – 12 016 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Świerklany, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świerklany?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świerklany?

Przy średniej cenie 5 442 zł/m² w mieście Świerklany starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Świerklany

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom w świetnej lokalizacji	—	333 m²	799 000 zł	2 399	Zobacz
Dom jednorodzinny z ogrodem	—	160 m²	500 000 zł	3 125	Zobacz
Promocja \| Nowe Szeregowce \| Pompa Ciepła \| Gotowe do odbioru	—	145 m²	630 000 zł	4 345	Zobacz
Dom na sprzedaż – Świerklany, szeregowiec rogowy, 150,8 m²	—	151 m²	839 000 zł	5 564	Zobacz
Dom pod Rybnikiem – Świerklany \| 179 m² z działką 697 m² \| pompa ciepł...	—	179 m²	1 077 000 zł	6 017	Zobacz
Dom przy lesie z dużym tarasem	—	123 m²	1 480 000 zł	12 016	Zobacz
NOWY DOM 145 m² \| GARAŻ \| ŚWIERKLANY \| 3 800 zł/m²	—	145 m²	560 000 zł	3 862	Zobacz
ZNACZĄCA OBNIŻKA CENY!!! 739 tyś.!! Dom w atrakcyjnej cenie w centrum...	—	120 m²	739 000 zł	6 158	Zobacz
Dom w cenie mieszkania - Świerklany Dolne	—	126 m²	325 000 zł	2 579	Zobacz
Gotowy do zamieszkania \| 151 m² \| Ogród \| Garaż	ul. Letnia	151 m²	890 000 zł	5 878	Zobacz
Dom138m2 na działce 1500m2 w Świerklanch	—	136 m²	530 000 zł	3 897	Zobacz
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Świerklanach!	—	119 m²	729 000 zł	6 126	Zobacz
Luksusowa willa na dużej działce z lasem	—	280 m²	2 590 000 zł	9 250	Zobacz
Promocja \| Nowe Szeregowce \| Pompa Ciepła \| Gotowe do odbioru	ul. Bratkowa	145 m²	540 000 zł	3 724	Zobacz
Dom Rybnik-Jankowice	Kościelna	250 m²	399 000 zł	1 596	Zobacz
Ostatnie Domy na osiedlu - nowoczesna bryła	—	132 m²	860 000 zł	6 538	Zobacz
Nieruchomość z potencjałem.	—	333 m²	839 000 zł	2 520	Zobacz
Nowy dom w Świerklanach na działce 900 m2	—	93 m²	549 000 zł	5 918	Zobacz
Dom na sprzedaż – Świerklany, szeregowiec rogowy, 150,8 m²	—	151 m²	839 000 zł	5 564	Zobacz
Przestronny i zadbany dom w Świerklanach!	—	160 m²	829 000 zł	5 181	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Świerklany

Średnia cena za m² dom w mieście Świerklany to 5 442 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 858 238 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świerklany wahają się od 1 596 zł do 12 016 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.