Dom pod Rybnikiem – Świerklany | 179 m² z działką 697 m² | pompa ciepła | panele fotowoltaiczne
Świerklany

**Dom pod Rybnikiem – Świerklany | 179 m² | pompa ciepła | panele fotowoltaiczne** Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Świerklanach, w bezpośrednim sąsiedztwie Rybnika**. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej dużego, funkcjonalnego domu z własną działką, garażem oraz nowoczesnym i ekonomicznym systemem ogrzewania. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: ok. 179,5 m², - powierzchnia działki: 697 m², - 5 pokoi, - 2 łazienki, - przestronna kuchnia ze spiżarnią, - jadalnia, - garaż, - kotłownia / pomieszczenie techniczne, - pompa ciepła, - instalacja **fotowoltaiczna o mocy ok. 9,2 kW. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy z domu. Duża część dzienna z kuchnią i jadalnią stanowi centralną przestrzeń dla mieszkańców, natomiast pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Atutem nieruchomości jest zastosowanie **pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych**, które pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji domu. Budynek jest również ocieplony. Działka o powierzchni **697 m²** daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu, stworzenia przestrzeni rekreacyjnej, tarasu czy miejsca zabaw dla dzieci. **Lokalizacja – Świerklany / okolice Rybnika** Nieruchomość położona jest w Świerklanach, z dogodnym dostępem do Rybnika oraz pozostałych miejscowości regionu. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie domu jednorodzinnego z szybkim dostępem do miasta, usług, szkół i infrastruktury. Dom sprzedawany **bezpośrednio przez właściciela**. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.