Rejestr · Gołkowice · śląskie

Ceny działek w mieście Gołkowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Gołkowice to 154 zł. Analiza 72 aktualnych ofert — spadek o 10.8% r/r.

Ceny domów (37) Ceny działek (77)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołkowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

154 zł

Zakres m²

15 – 898 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Gołkowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołkowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gołkowice?

Przy średniej cenie 154 zł/m² w mieście Gołkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Gołkowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam słoneczną, płaską działkę w Gołkowicach	—	672 m²	85 000 zł	126	Zobacz
Działka budowalna w Gołkowicach 1875m2	—	1 875 m²	199 000 zł	106	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę i mediami!	—	699 m²	99 000 zł	142	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę i mediami!	—	699 m²	99 000 zł	142	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy	—	1 650 m²	210 000 zł	127	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy	ul. Borowicka	1 650 m²	210 000 zł	127	Zobacz
Działka usługowa ul. Cmentarna	—	2 500 m²	149 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Cmentarna	—	1 077 m²	40 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Boczna	—	961 m²	60 000 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia	—	3 551 m²	218 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Powstańców Śląskich	—	3 224 m²	150 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Boczna	—	860 m²	40 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia	—	2 743 m²	120 000 zł	44	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. 1 Maja	—	2 738 m²	100 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. 1 Maja	—	15 571 m²	490 000 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Boczna	—	6 884 m²	190 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia	—	2 466 m²	57 280 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia	—	1 819 m²	39 900 zł	22	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia 4a	—	724 m²	650 000 zł	898	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołkowice, ul. Wyzwolenia	—	1 017 m²	20 000 zł	20	Zobacz

Zobacz wszystkie (72) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gołkowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gołkowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Gołkowice

Średnia cena za m² działka w mieście Gołkowice to 154 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 184 954 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gołkowice wahają się od 15 zł do 898 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Gołkowice spadły o 10.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.