Rejestr · Jastrzębie-Zdrój · śląskie

Ceny działek w Jastrzębiu-Zdroju — 2026

Średnia cena za m² działek w Jastrzębiu-Zdroju to 124 zł. Analiza 91 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (570) Ceny domów (95) Ceny działek (92)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju — wszystkie typy

Średnia cena m²

124 zł

Zakres m²

17 – 720 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Jastrzębiu-Zdroju, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jastrzębiu-Zdroju?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jastrzębiu-Zdroju?

Przy średniej cenie 124 zł/m² w Jastrzębiu-Zdroju starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Jastrzębiu-Zdroju

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Potencjał, Którego Nie Da Się Przeoczyć	—	4 226 m²	380 000 zł	90	Zobacz
Działka rekreacyjna z domkiem letniskowym	—	232 m²	42 000 zł	181	Zobacz
Działka przemysłowo-usługowa Bzie Górne	—	2 566 m²	569 000 zł	222	Zobacz
2505 m² - Ruptawa - Las i pełna prywatność	—	2 505 m²	210 000 zł	84	Zobacz
Działka, Jastrzębie-Zdrój	—	1 600 m²	160 000 zł	100	Zobacz
Działka usługowa w centrum - ul. Wrocławska	—	7 820 m²	390 000 zł	50	Zobacz
Działki budowlane 921-924 m², 160 zł/m² – Jastrzębie-Zdrój, ul. Okrzei...	—	924 m²	147 840 zł	160	Zobacz
Działka budowlana 860m2 Jastrzębie-Bzie	—	860 m²	115 000 zł	134	Zobacz
Sprzedam urokliwą działkę budowlana 8 ar	—	800 m²	120 000 zł	150	Zobacz
Działka ROD Zacisze Jastrzębie	—	367 m²	28 000 zł	76	Zobacz
Działka Pod Twój Wymarzony Dom –0, 1061 Ha!	—	1 061 m²	129 000 zł	122	Zobacz
Działki Jastrzębie-Zdrój ulica Borowa	—	3 694 m²	139 000 zł	38	Zobacz
Działka mieszkaniowo-usługowa w Bziu	—	2 100 m²	292 000 zł	139	Zobacz
Działka pod zabudowę jednorodzinną - Jastrzębie - Zdrój, Bzie Zamecki...	—	5 800 m²	369 000 zł	64	Zobacz
Śliczna działka ROD ,,Irys,,	—	350 m²	62 000 zł	177	Zobacz
Działka rolno -budowlana 3464m2	—	3 464 m²	135 000 zł	39	Zobacz
Działka Budowlana	—	1 051 m²	126 000 zł	120	Zobacz
Działka Budowlana - Rolna ! Ruptawa Jastrzębie Zdrój 3968 m	—	3 968 m²	395 000 zł	100	Zobacz
DZIAŁKI BUDOWLANE W BZIU GÓRNYM – JASTRZĘBIE-ZDRÓJ	ul. Gospodarska	1 095 m²	165 000 zł	151	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	184 m²	35 000 zł	190	Zobacz

Zobacz wszystkie (91) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jastrzębie-Zdrój — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Jastrzębie-Zdrój → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Jastrzębiu-Zdroju

Średnia cena za m² działka w Jastrzębiu-Zdroju to 124 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 840 776 zł. Dane pochodzą z 91 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jastrzębiu-Zdroju wahają się od 17 zł do 720 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.