Rejestr · Jastrzębie-Zdrój · śląskie

Ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju to 5 052 zł. Analiza 565 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (570) Ceny domów (95) Ceny działek (92)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 052 zł
Zakres m²
3 141 – 8 230 zł
Aktualne oferty
565
Zmiana r/r
—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju, miesiąc po miesiącu.

mar 2026 cze 2026 sie 2026 paź 2026 5 652 4 962

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Jastrzębie-Zdrój

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Turystyczna
24 ofert
5 508 zł/m²
ul. Zielona
12 ofert
5 403 zł/m²
Wielkopolska
11 ofert
4 715 zł/m²
Śląska
10 ofert
4 840 zł/m²
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jastrzębiu-Zdroju?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Jastrzębiu-Zdroju?
Przy średniej cenie 5 052 zł/m² w Jastrzębiu-Zdroju starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jastrzębiu-Zdroju

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
M-3 do remontu, wolne od ręki — 36 m² 129 000 zł 3 590 Sprawdź cenę
Centrum | 2 Pokoje | 34,5 m² | Po Generalnym Remoncie | 3 Piętro z Win... — 35 m² 265 000 zł 7 681 Sprawdź cenę
3 pokoje | Po remoncie | Nowa instalacja elek.| Ścisłe centrum | 54 m² — 54 m² 229 000 zł 4 241 Sprawdź cenę
M3 po generalnym remoncie! Śląska 38 m² 199 000 zł 5 237 Sprawdź cenę
Tylko u nas - M-3 z balkonem - ul. Śląska — 34 m² 147 000 zł 4 374 Sprawdź cenę
M2 Kawalerka po generalnym remoncie. — 24 m² 150 000 zł 6 250 Sprawdź cenę
1 pietro - 2 pokoje 37,9 m2 - balkon ! — 38 m² 169 000 zł 4 459 Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na parterze M3 bez pośredników !!! — 49 m² 249 000 zł 5 090 Sprawdź cenę
Przytulne, przestronne 2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem — 50 m² 269 000 zł 5 380 Sprawdź cenę
Zaprojektowane od postaw|3 pokoje| winda| balkon — 56 m² 365 000 zł 6 553 Sprawdź cenę
M-3 ul. Jana Brzechwy - wolne od ręki, bezpośrednio od właściciela — 47 m² 179 000 zł 3 833 Sprawdź cenę
M-4 ul. Śląska - bez prowizji, dostępne od ręki — 51 m² 164 000 zł 3 212 Sprawdź cenę
Top Lokalizacja- super układ! 3 pokoje os. VI — 62 m² 309 000 zł 4 992 Sprawdź cenę
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta. — 46 m² 269 000 zł 5 899 Sprawdź cenę
Wejdź i mieszkaj | Mieszkanie PREMIUM | 56 m² | 5piętro | Klimatyzacja — 56 m² 379 000 zł 6 804 Sprawdź cenę
M-4 ul.Jasna z klimatyzacją — 56 m² 419 000 zł 7 502 Sprawdź cenę
M-3 niski blok ul.Zielona — 49 m² 270 000 zł 5 519 Sprawdź cenę
2 pokoje, duży balkon ,świetna lokalizacja! — 45 m² 198 000 zł 4 400 Sprawdź cenę
Kawalerka / Oddzielna Kuchnia / Parter / Niski Blok — 26 m² 125 000 zł 4 775 Sprawdź cenę
Ul. Bogoczowiec / 2 Niezależne Pokoje / Duży Balkon — 49 m² 157 000 zł 3 182 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (565) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Gogołowa
53 ofert
Świerklany
4 717 zł/m²
Skrzyszów
7 153 zł/m²
Gołkowice
2 634 zł/m²
Golasowice
1 641 zł/m²
Marklowice
2 697 zł/m²
Żory
6 731 zł/m²
Warszowice
86 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju

Średnia cena za m² mieszkanie w Jastrzębiu-Zdroju to 5 052 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 262 939 zł. Dane pochodzą z 565 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Jastrzębiu-Zdroju wahają się od 3 141 zł do 8 230 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.