Rejestr · Wodzisław Śląski · Śląskie

Ceny działek w Wodzisławiu Śląskim — 2026

Średnia cena za m² działek w Wodzisławiu Śląskim to 347 zł. Analiza 320 aktualnych ofert — spadek o 21.1% r/r.

Ceny mieszkań (602) Ceny domów (272) Ceny działek (342) Ceny lokali (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wodzisławiu Śląskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

347 zł

Zakres m²

10 – 7 246 zł

Aktualne oferty

320

Zmiana r/r

-21.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wodzisławiu Śląskim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wodzisławiu Śląskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wodzisławiu Śląskim?

Przy średniej cenie 347 zł/m² w Wodzisławiu Śląskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wodzisławiu Śląskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Olza	—	1 283 m²	282 000 zł	220	Zobacz
Działka inwestycyjna w mieście z mediami. Zjazd komercyjny !!!	—	1 300 m²	289 000 zł	222	Zobacz
Działka rekreacyjna z domkiem całorocznym	—	370 m²	220 000 zł	595	Zobacz
Działka w Centrum Wodzisławia - obok jeziora (faktura VAT)	—	843 m²	219 000 zł	260	Zobacz
Działka budowlana 1206 m² –Dzielnica Turzyczka	—	1 206 m²	139 000 zł	115	Zobacz
Duża budowlana skąpana w zieleni	—	12 853 m²	640 000 zł	50	Zobacz
Nowa cena, postaw sobie hotel, idealne warunki.	—	7 639 m²	300 000 zł	39	Zobacz
Działka 4 km od Wodzisławia Śl - Mszana - ostatnie 2 działki	—	810 m²	120 690 zł	149	Zobacz
Już tylko zostały 3 działki budowlane ul. Połomska	—	1 000 m²	149 000 zł	149	Zobacz
Działka rekreacyjna	—	374 m²	55 000 zł	147	Zobacz
Skrzyszów ul. Wallacha. Trzy działki budowlane.	—	1 076 m²	98 000 zł	91	Zobacz
Sprzedam Działkę ROD Róża w Wodzisławiu ślaskim.	—	406 m²	67 000 zł	165	Zobacz
Zamiana!! Działka 1700m2 - Wodzisław Batalionów, urokliwa	—	1 700 m²	170 000 zł	100	Zobacz
Wodzisław Śląski/Radlin działka inwestycyjna	—	8 694 m²	999 000 zł	115	Zobacz
Już tylko zostały 3 działki budowlane ul. Połomska	—	1 000 m²	149 000 zł	149	Zobacz
Działka ROD z dużym domkiem! Wodzisław Śląski	—	300 m²	90 000 zł	300	Zobacz
Budynek i działka Wodzisław Śląski	—	1 300 m²	500 000 zł	385	Zobacz
Działki 15,74 i 13,56ar.Kup razem lub osobno!Cena do sporej negocjacji	—	2 930 m²	437 000 zł	149	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana 1200 m² - bez pośredników.	—	1 200 m²	145 000 zł	121	Zobacz
5 działek budowlanych ok. 71 ar – Wodzisław Śląski ul. Polna	—	7 094 m²	749 000 zł	106	Zobacz

Zobacz wszystkie (320) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wodzisław Śląski — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wodzisław Śląski → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wodzisławiu Śląskim

Średnia cena za m² działka w Wodzisławiu Śląskim to 347 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 808 zł. Dane pochodzą z 320 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wodzisławiu Śląskim wahają się od 10 zł do 7 246 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Wodzisławiu Śląskim spadły o 21.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.