Rejestr · Wodzisław Śląski · Śląskie

Ceny mieszkań w Wodzisławiu Śląskim — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Wodzisławiu Śląskim to 5 008 zł. Analiza 599 aktualnych ofert — wzrost o 6.8% r/r.

Ceny mieszkań (602) Ceny domów (272) Ceny działek (342) Ceny lokali (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wodzisławiu Śląskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 008 zł

Zakres m²

673 – 18 613 zł

Aktualne oferty

599

Zmiana r/r

+6.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Wodzisławiu Śląskim, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Wodzisław Śląski

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Przemysława

12 ofert

6 225 zł/m²

ul. kard. Stefana Wyszyńskiego

11 ofert

4 952 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wodzisławiu Śląskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wodzisławiu Śląskim?

Przy średniej cenie 5 008 zł/m² w Wodzisławiu Śląskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wodzisławiu Śląskim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na Placu Zwycięstwa	—	27 m²	169 000 zł	6 301	Sprawdź cenę
M-3 ul. Przemysława, Wodzisław śl.+ wyposażenie	—	50 m²	259 000 zł	5 207	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Wodzisławiu Śląskim	—	46 m²	230 000 zł	5 049	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania \| 2 pokoje \| balkon \| centrum	—	45 m²	290 000 zł	6 444	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Wodzisław Śląski ul. Wojska Polskiego	—	63 m²	230 000 zł	3 680	Sprawdź cenę
Mieszkanie na pierwszym piętrze - klucze od ręki	—	36 m²	179 000 zł	4 972	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie ul. 26 Marca	—	47 m²	225 000 zł	4 743	Sprawdź cenę
Kawalerka dostępna od ręki!	—	31 m²	149 000 zł	4 747	Sprawdź cenę
Nowe bezczynszowe mieszkania z balkonem i parkingiem!	—	72 m²	499 000 zł	6 902	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie M-4	—	56 m²	280 000 zł	5 036	Sprawdź cenę
Słoneczne M3 \| Centrum \| 2 pokoje \| II piętro \| Niski czynsz \|	—	38 m²	189 000 zł	4 974	Sprawdź cenę
Funkcjonalna kawalerka-parter w niskim bloku	—	31 m²	189 000 zł	6 097	Sprawdź cenę
Kawalerka Na Parterze Po Generalnym Remoncie	—	35 m²	207 000 zł	5 983	Sprawdź cenę
Przytulne M4 Wodzisław Wyszyńskiego	Kardynała Stefana Wyszyńskiego	55 m²	269 000 zł	4 873	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania! 49,4 m² po remoncie.	—	49 m²	309 000 zł	6 255	Sprawdź cenę
Nowoczesne , jasne 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie	—	45 m²	315 000 zł	6 954	Sprawdź cenę
Parter i prywatny ogródek. 67m2 komfortu , wygody i niezależności!	—	67 m²	349 900 zł	5 222	Sprawdź cenę
Nowe, bezczynszowe mieszkania z balkonami w Wodzisław Śl.	—	72 m²	499 000 zł	6 902	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe Wodzisław Śl. wolne od zaraz niski czynsz	—	37 m²	229 000 zł	6 204	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Wilchwach \| Osiedle 1 Maja - Zobacz!	—	37 m²	189 000 zł	5 108	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (599) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wodzisławiu Śląskim

Średnia cena za m² mieszkanie w Wodzisławiu Śląskim to 5 008 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 249 944 zł. Dane pochodzą z 599 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wodzisławiu Śląskim wahają się od 673 zł do 18 613 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wodzisławiu Śląskim wzrosły o 6.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.