Nowoczesny i luksusowy dom Opal 277 m² |Pszczyna | Bez PCC i prowizji
Poręba

BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC! Inwestycja bezpośrednio od firmy budowlanej. Zyskaj luksus bez ukrytych kosztów okołotransakcyjnych. Ruszamy z budową i sprzedażą osiedla premium w Porębie ul. Barbórki (Pszczyna). Zapomnij o kompromisach, wejdź na wyższy poziom. Często szukamy miejsca, które bezkompromisowo łączy unikalny design z absolutnym świętym spokojem. Projekt Opal na kameralnym osiedlu przy ul. Barbórki powstał właśnie po to, by stać się Twoją prywatną oazą. To nietypowa, niezwykle interesująca forma budynku i ciekawe rozwiązanie architektoniczne – dom jest naprawdę imponujący i będzie przyciągać uwagę każdego przechodnia. Żyj spektakularnie: Blisko natury, blisko miasta To propozycja stworzona z myślą o osobach, które pragną czerpać z życia to, co najlepsze. Wyobraź sobie poranki w otoczeniu malowniczych łąk, weekendowy relaks nad Jeziorem Goczałkowickim i wszechobecne tereny zielone, które gwarantują głęboki oddech po intensywnym dniu. Duże okna zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie oraz piękne widoki na otoczenie, a nietuzinkowe skosy w trójkątnej konstrukcji dachu stwarzają niepowtarzalną atmosferę we wnętrzu. Jednocześnie nie rezygnujesz z miejskiego życia – dzięki genialnej logistyce masz zapewniony błyskawiczny dojazd do Bielska-Białej, Katowic czy centrum Pszczyny. Bezpieczna inwestycja i spójna społeczność Wybierając Dom Opal, inwestujesz w święty spokój: Spójna, prestiżowa zabudowa: Kameralne osiedle składa się zaledwie z 4 budynków o jednolitej, nowoczesnej architekturze. Zapomnij o chaosie przestrzennym – tutaj każdy sąsiad dba o estetykę. Gwarancja jakości: Budowę powierzasz firmie z wieloletnim doświadczeniem, która dba o każdy detal konstrukcyjny, używa certyfikowanych materiałów premium i terminowo oddaje klucze. Liczby, które robią wrażenie (Kluczowe parametry) Status: Na sprzedaż Powierzchnia użytkowa: 277,55 m² Powierzchnia netto (całkowita): 373,70 m² Powierzchnia działki: 1200 m² Ilość pokoi: 7 Garaż w bryle budynku: 37,46 m² Cena: 2 474 00,00 zł Perfekcyjnie rozplanowane wnętrze (Układ Pomieszczeń) Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń pozwala wykorzystać każdy metr kwadratowy do maksimum. PARTER – Przestronna strefa dzienna i prywatna (Razem: 173,08 m²): Salon otwarty na kuchnię: 36,43 m² – doskonale doświetlone serce domu z wyjściem na taras Kuchnia ze spiżarnią: 17,64 m² – reprezentacyjna, funkcjonalna przestrzeń Sypialnia: 19,40 m² Pokój (gościnny lub gabinet): 11,54 m² Pokój (gościnny lub gabinet): 11,21 m² Łazienka: 3,58 m² Wiatrołap: 8,75 m² Komunikacja: 14,27 m² Pomieszczenie techniczne: 12,90 m² Garaż: 37,46 m² PODDASZE UŻYTKOWE – Twoja prywatna strefa relaksu (Razem: 104,47 m²): Pokój 1: 22,08 m² Pokój 2: 15,14 m² Pokój 3: 13,90 m² Pokój 4: 12,20 m² Salon kąpielowy (Łazienka duża): 8,93 m² Druga łazienka: 5,64 m² Pomieszczenie gospodarcze: 4,95 m² Garderoba: 2,63 m² Komunikacja: 19,00 m² Specyfikacja Techniczna Premium Dom wybudowany z myślą o energooszczędności i nowoczesności: Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego Strop nad parterem żelbetowy lany Ściany działowe z pustaka ceramicznego Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową płaską lub blachą na rąbek Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz) • okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu Instalacje: • elektryczne: przygotowany przepust pod fotowoltaikę, siła w kuchni siła w garażu przygotowanie instalacji pod klimatyzację • woda bieżąca z sieci wodociągowej • kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej • rekuperacja - rozprowadzenie przewodów • przygotowanie pod instalację odgromową • gazowa • CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą • internet w każdym pomieszczeniu Tynki wewnętrzne gipsowe z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu (10 cm parter, 5 cm poddasze) Stelaże podtynkowe Geberit Garaż w bryle budynku Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród) Drzwi stalowe w garażu Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt z napędem elektrycznym i pilotami Drzwi zewnętrzne stalowe Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym Rynny i rury spustowe PCV Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit Utwardzona droga dojazdowa Lokalizacja i komunikacja Otoczenie: Malownicze łąki, bliskość Jeziora Goczałkowickiego i tras rowerowych. 3 km – Zabytkowe Centrum Pszczyny 7 km – Uzdrowisko Goczałkowice-Zdrój 25 km – Centrum Bielska-Białej 40 km – Centrum Katowic W promieniu 3-5 km: Szkoła Podstawowa, sklep Żabka, stacja paliw Orlen, restauracje, basen, apteka, przychodnia. Nie przegap szansy – zarezerwuj swój dom OPAL już teraz! Osiedle Barbórki to tylko 4 domy. Przedsprzedaż to jedyny moment, by wejść w tę inwestycję na najlepszych warunkach cenowych. Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.