Działka usługowo-przemysłowa z funkcją mieszkalną
Gdańsk, Kokoszki

Atrakcyjna działka produkcyjno – usługowa (z funkcją mieszkalną) w Gdańsku. Kupujący nie płaci prowizji! Uwaga: Działka po badaniach geologicznych. (Poniżej gleby występują grunty nośne gotowe do bezpośredniego posadowienia. W podłożu nie stwierdzono wód gruntowych. PN-81-B-03020-Grunty budowlane, morenowe) . MPZP – Zakłady produkcyjne, usługi, składy, bazy i magazyny. OKAZJA ! Na sprzedaż atrakcyjna działka w Gdańsku przy ul. Bysewskiej o powierzchni 1433 m2. Działka nr 121/16. Gdańsk Kokoszki. Obręb 0035. Prezentowana działka ma powierzchnię 1433 m2. Inne parametry: - działka ustawna, równa, dobrze nasłoneczniona, w kształcie prostokąta - wymiary ok. 34 m (szerokość) x 42 m (długość). - dojazd z drogi asfaltowej stanowiącej własność Gminy Gdańsk. MEDIA: - prąd – w drodze (przy samej działce) - wodociąg - w drodze (przy samej działce) - gaz - w drodze (przy samej działce) - kanalizacja – lokalna (na działce) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała NR V/40/06 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 21 grudnia 2006 roku P/U41 tereny zabudowy produkcyjno - usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług z wyłączeniem: - zakładów o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej, - składowania materiałów lub towarów pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakterystycznego dla sklepów ogrodniczych) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych , - obiektów generujących ruch powyżej 3 pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej 12 ton lub większej na godzinę, na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegających przez istniejące bądź planowane tereny zabudowy mieszkaniowej - obiektów emitujących intensywne zapachy, odczuwalne na znacznym obszarze, - szpitali i domów opieki społecznej, - budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży. Uwaga: Dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, tj. mieszkanie: (właściciela podmiotu gospodarczego, stróża lub technologa, o ile działalność wymaga całodobowego nadzoru technologicznego), na działce wspólnej z obiektem gospodarczym. Dopuszcza się najwyżej dwa mieszkania (w odrębnym budynku mieszkalnym lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą), przy czym łączna powierzchnia użytkowa mieszkań nie może przekraczać łącznej powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej. P/U41 – Karta nr 003 (zasady zagospodarowania terenu) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 60%, Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30% Intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 2,0 Wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 20 metrów Formy zabudowy: dowolne, Kształt dachu: dowolny, Stan prawny: Nieruchomość gruntowa (pełna własność). Księga wieczysta bez żadnych wpisów. Zapraszam na prezentacje !