Dom
· Rynek pierwotny · źródło: GRATKA
Wrzosy
Wrzosy
Modlniczka, Wrzosy
10 września 2026
50,1128°N · 19,8575°E
Sprzedaż
1 399 999 zł
8 235 zł / m²
Dobra cena
średnia: 9 277 zł/m²
· 76 ofert w mieście
Cena o 11% niższa niż średnia w mieście Modlniczka
Powierzchnia
170
m²
Pokoje
5
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
170 m²
Pokoje
5
śr. 34 m²/pok.
Cena / m²
8 235 zł
Dobra cena
−11%
Opis oferty /01
Szukasz ciszy i prywatnej przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta? Odkryj kameralną inwestycję w Modlniczce (zaledwie 5 minut od granic Krakowa), składającą się zaledwie z dwóch niezależnych segmentów usytuowanych bezpośrednio przy ścianie lasu. Zaprojektuj dom po swojemu - budowa wkrótce startuje! To unikalny moment, w którym masz realny wpływ na układ swojego przyszłego domu (bryła bazuje na sprawdzonym projekcie "Dom w malinówkach 11 (R2)"). Zanim powstaną ściany działowe i instalacje, możesz dopasować wielkość pokoi, otworzyć kuchnię lub wydzielić gabinet. Czas realizacji to zaledwie ok. 10 miesięcy. Co zyskujesz wybierając ten segment? Potężna działka (ok. 5,5 ara): Niespotykana w nowych inwestycjach pod Krakowem przestrzeń, dająca miejsce na potężny taras, basen czy plac zabaw. Za płotem masz wyłącznie zieleń i las - zero gęstej zabudowy deweloperskiej! Nowoczesne technologie w standardzie: W cenie otrzymujesz wydajną pompę ciepła oraz pełne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Pełna wygoda: Podłączenie do kanalizacji miejskiej (brak uciążliwego szamba) oraz aż 3 przypisane miejsca postojowe (z opcją postawienia wiaty). Znakomita logistyka: Domowy spokój idzie w parze z błyskawicznym dojazdem do węzła Modlniczka, autostrady A4, Galerii Bronowice (IKEA) oraz centrum Krakowa. Funkcjonalny podział na strefy: Parter (dzienna): Przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Piętro (prywatna): Ustawne sypialnie oraz duża łazienka rodzinna (ostateczny układ dopasujemy do Twoich potrzeb). Cena od 1 349 000 zł (do negocjacji). Zakup realizowany w oparciu o w pełni bezpieczną umowę deweloperską. Transakcja wiązana: Posiadasz mieszkanie lub dom? Z przyjemnością pomożemy Ci je sprawnie sprzedać lub zamienić na ten nowy adres. Nasi specjaliści pomogą również w szybkim uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Zadzwoń i zarezerwuj, zanim ruszy budowa i zablokuje możliwość wprowadzani
Historia cen /02
08.10.2026
Zmiana ceny
1 399 999 PLN
10.09.2026
Zmiana ceny
1 349 000 PLN
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
8 235 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Modlniczka
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.