Dom Z Ogrodem | 256,42 M² | Działka 510 M² | Warszawa Rembertów |
Warszawa, Rembertów

Warszawa, Rembertów | ul. Zawiszaków Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni 256,42 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 510 m², w spokojnej części warszawskiego Rembertowa. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i rozbudowanego zaplecza garażowego, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i mieć w zasięgu codzienną infrastrukturę oraz komunikację miejską. Dom został wybudowany w 1990 roku, a około 10 lat temu przeszedł generalny remont. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, wodę miejską oraz kanalizację. Budynek jest podpiwniczony. W bryle domu znajduje się garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Przestrzeń dzienna domu obejmuje: przedsionek – 3,85 m² WC – 2,58 m² salon z jadalnią i przedpokojem – 32,25 m² kuchnia – 14,37 m² spiżarnia – 1,60 m² Duży salon z jadalnią stanowi centralną część parteru, natomiast osobna kuchnia ze spiżarnią zapewnia wygodne zaplecze do codziennego funkcjonowania. PÓŁPIĘTRO: sypialnia – 11,70 m² salon z kominkiem – 22,36 m² Salon z kominkiem tworzy dodatkową, bardziej kameralną strefę wypoczynkową — może pełnić funkcję pokoju rodzinnego, biblioteki lub drugiego salonu. Piwnica : Pokój 21,81 m2 Pralnia 13,42 m2 Piwnica wysoka 12,33 m2 (ponad 3m2 idealna część magazynowa z wyjściem na zewnątrz) korytarz 10,43 m2 kotłownia 5,90 m2 I PIĘTRO: sypialnia – 23,71 m² korytarz – 9,89 m² łazienka z wanną – 5,52 m² gabinet – 7,11 m² Duża sypialnia oraz osobny gabinet sprawiają, że ten poziom może pełnić funkcję prywatnej strefy właścicieli domu. II PIĘTRO: pokój – 14,60 m² pokój – 12,69 m² łazienka z prysznicem – 2,86 m² korytarz – 3,98 m² To funkcjonalna przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na pokoje dzieci, sypialnie, pokoje gościnne lub miejsca do pracy. STRYCH: powierzchnia – 10,50 m² Dom posiada również piwnicę oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. DODATKOWY GARAŻ – 65,30 m² Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy, wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy o łącznej powierzchni 65,30 m², na który składają się: garaż – 55,00 m² przedsionek – 1,40 m² pomieszczenie gospodarcze – 6,00 m² łazienka – 2,90 m² Tak duża dodatkowa powierzchnia daje wiele możliwości — od garażowania kilku pojazdów, przez przestrzeń magazynową i warsztatową, po zaplecze do prowadzenia hobby lub działalności, oczywiście zależnie od potrzeb i obowiązujących przepisów. DZIAŁKA I OGRÓD: Dom znajduje się na działce o powierzchni 510 m². Zagospodarowany, zielony ogród otaczający budynek daje poczucie prywatności i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Taras bezpośrednio przy domu może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej wiosną i latem. Dojrzała zieleń stanowi dodatkowy atut nieruchomości i pozwala korzystać z własnej przestrzeni rekreacyjnej bez rezygnowania z wygód miasta. REMBERTÓW – WSZYSTKO BLISKO DOMU Lokalizacja przy ul. Zawiszaków jest jednym z mocnych punktów tej oferty. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Rembertów – ok. 400 m, a najbliższe przystanki autobusowe są w odległości około 180–200 m. Dzięki temu samochód nie musi być jedynym sposobem przemieszczania się po Warszawie. Codzienne zakupy również można zrobić w najbliższej okolicy: według aktualnych danych Biedronka znajduje się ok. 166 m, M Park Rembertów ok. 202 m, Żabka ok. 294 m, a Lidl ok. 312 m od ul. Zawiszaków. W pobliżu działają również piekarnia, poczta, bank, bankomaty i inne punkty usługowe. Lokalizacja jest bardzo wygodna także dla rodziny z dziećmi. Przedszkole nr 243 znajduje się ok. 130 m, a Szkoła Podstawowa nr 217 ok. 550 m. W okolicy dostępne są również biblioteka, plac zabaw i infrastruktura sportowa. Dużą zaletą jest opieka medyczna praktycznie obok domu. Przychodnia Nr 1 Warszawa-Rembertów mieści się przy ul. Zawiszaków . Placówka prowadzi m.in. POZ oraz poradnie pediatryczną, ginekologiczną, rehabilitacyjną i chirurgii ogólnej. W sąsiedztwie znajduje się również kościół pw. św. Łucji Dziewicy i Męczennicy, a okolica oferuje tereny rekreacyjne, park i obiekty sportowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Warszawa, Rembertów, ul. Zawiszaków Powierzchnia domu: 256,42 m² Powierzchnia działki: 510 m² Rok budowy: 1990 Generalny remont: ok. 10 lat temu Ogrzewanie: gazowe Woda: miejska Kanalizacja: miejska Piwnica: tak Garaż w bryle domu: tak, z bezpośrednim wejściem do domu Dodatkowy budynek garażowy: 65,30 m² Kominek: tak To nieruchomość dla osób, które potrzebują znacznie więcej niż standardowego domu — wielu niezależnych pomieszczeń, kilku stref wypoczynku, miejsca do pracy, dużego zaplecza garażowego i własnego ogrodu, a wszystko to w Warszawie i z bardzo dobrą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Katarzyna Nidzińska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 29651 Mimo, iż przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.