Dom na sprzedaż
Żółwin

Wykończony segment 127 m² z dużym ogrodem – Żółwin, gm. Brwinów Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, środkowy segment o powierzchni użytkowej 126,69 m², zlokalizowany w malowniczej i zielonej miejscowości Żółwin (powiat pruszkowski, gmina Brwinów). Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Oddany do użytkowania 12.12.2023 r. W cenie nieruchomości pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD, co pozwala na wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych kosztów na start! Dzięki temu, że budynek znajduje się w środku rzędu, jest bardzo ciepły i niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu. Ściany sąsiadów naturalnie zatrzymują ciepło, a w połączeniu z nowoczesnym ogrzewaniem gazowym oraz ogrzewaniem podłogowym, dom gwarantuje wysoki komfort termiczny i niskie rachunki. Nieruchomość usytuowana jest na sporej jak na segment działce (ok. 300 m²), co zapewnia duży, prywatny ogród – idealne miejsce na relaks, grilla czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Najważniejsze parametry: • Powierzchnia użytkowa: 126,69 m² • Powierzchnia działki: ok. 300 m² (duży, zagospodarowany ogród z nawodnieniem). • Kondygnacje: Parter + Piętro + Poddasze ( do adaptacji). • Stan techniczny: Wykończony, gotowy do wprowadzenia • Ogrzewanie: Gazowe (wygodne ogrzewanie podłogowe) • Garaż: W bryle budynku. Rozkład pomieszczeń na 3 poziomach: 1. Parter (strefa dzienna): Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i duży ogród. Wykończona kuchnia (meble i AGD w cenie), toaleta dla gości, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. 2. Piętro (strefa prywatna): Przytulne i ustawne 4 pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy, gościnny oraz biuro) + duża rodzinna łazienka. 3. Poddasze: Dodatkowa, przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne. 4. Lokalizacja – zielone płuca pod Warszawą: Żółwin to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w powiecie pruszkowskim. Łączy podmiejski spokój z bliskością Podkowy Leśnej i Brwinowa. • Natura i cisza: W bliskim sąsiedztwie Las Młochowski – idealne miejsce na rowery, spacery i ucieczkę od miejskiego zgiełku. • Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy samochodem (trasą S8 lub Al. Jerozolimskimi). Blisko do stacji WKD Podkowa Leśna oraz PKP Brwinów, co gwarantuje szybkie połączenie ze stolicą. • Infrastruktura: W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklep. Cena: 1 350 000 zł Dom jest gotowy do prezentacji i czeka na nowych właścicieli. Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na spotkanie ! Pośrednikom dziękujemy Kontakt: 72*******77 w razie nie odebrania telefonu proszę o wiadomość sms