Rejestr · Żółwin · mazowieckie

Ceny domów w Żółwinie — 2026

Średnia cena za m² domów w Żółwinie to 10 054 zł. Analiza 48 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (73) Ceny domów (49) Ceny działek (224)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Żółwinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 054 zł

Zakres m²

5 074 – 16 609 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Żółwinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żółwinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Żółwinie?

Przy średniej cenie 10 054 zł/m² w Żółwinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Żółwinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesna stodoła \| Gotowa do zamieszkania \| Żółwin	—	165 m²	2 640 000 zł	16 005	Zobacz
Parterowy Dom Z Podgrzewanym Basenem – Żółwin, Obok Podkowy Leśnej	—	150 m²	1 950 000 zł	13 000	Zobacz
Dom przy lesie – komfort, natura i spokój	—	180 m²	1 800 000 zł	10 000	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej w Żółwinie – północno-wschodni	—	184 m²	1 389 000 zł	7 564	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem, 2022 r. - wieś	ul. Szkolna	174 m²	2 890 000 zł	16 609	Zobacz
Bliźniak nieopodal Podkowy Leśnej - jakość i wys. parteru ponad 3m	ul. Liściasta	155 m²	1 495 000 zł	9 620	Zobacz
Bliźniak nieopodal Podkowy Leśnej - jakość i wys. parteru ponad 3m	Liściasta	155 m²	1 495 000 zł	9 620	Zobacz
Dom Biźniak Na Sprzeaż	—	150 m²	1 399 000 zł	9 327	Zobacz
Dom Biźniak Na Sprzeaż	—	150 m²	1 399 000 zł	9 327	Zobacz
Dom na dużej działce w doskonałej lokalizacji \| Żółwin \| bezpośrednio	—	140 m²	1 790 000 zł	12 786	Zobacz
Bliźniak w lesie z dużą działką, 6 pokoi, Żółwin	—	150 m²	1 400 000 zł	9 333	Zobacz
Dom jednorodzinny z garażem w centrum Żółwina OKAZJA !!!	—	110 m²	949 000 zł	8 627	Zobacz
Dom przy lesie – komfort, natura i spokój	—	180 m²	1 800 000 zł	10 000	Zobacz
Bliźniak w lesie z dużą działką, 6 pokoi, Żółwin	—	150 m²	1 400 000 zł	9 333	Zobacz
Dom 135 M2 5 Pokoi Wysoki Standard	—	135 m²	1 300 000 zł	9 665	Zobacz
Dom na sprzedaż	—	127 m²	1 350 000 zł	10 656	Zobacz
Kameralny dom koło Podkowy Leśnej - ostatni, skrajny	—	115 m²	1 129 000 zł	9 817	Zobacz
Kameralny dom koło Podkowy Leśnej - ostatni, skrajny	Liściasta	115 m²	1 129 000 zł	9 817	Zobacz
Do wejścia / Blisko Las / Kameralna inwestycja	—	184 m²	1 450 000 zł	7 896	Zobacz
Dom Wolnostojący Parterowy	—	160 m²	1 400 000 zł	8 750	Zobacz

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Żółwinie

Średnia cena za m² dom w Żółwinie to 10 054 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 546 998 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Żółwinie wahają się od 5 074 zł do 16 609 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.