Rejestr · Rusiec · mazowieckie

Ceny domów w mieście Rusiec — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Rusiec to 8 154 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny domów (34) Ceny działek (320)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rusiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 154 zł

Zakres m²

5 028 – 11 551 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Rusiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rusiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rusiec?

Przy średniej cenie 8 154 zł/m² w mieście Rusiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rusiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w Ruścu na sprzedaż - Maurycówka	—	155 m²	1 250 000 zł	8 065	Zobacz
OKAZJA - Rusiec,duża działka,6 pokoi.	—	278 m²	1 399 999 zł	5 028	Zobacz
Dom, Rusiec	—	171 m²	1 329 000 zł	7 772	Zobacz
OSTATNI Dom wolnostojący osiedle Zielona Okolica Rusiec k. Nadarzyna	—	200 m²	1 690 000 zł	8 450	Zobacz
Dom Rusiec - Miejski komfort, wiejski spokój - Nowoczesny dom 113 m² z...	—	113 m²	1 099 000 zł	9 726	Zobacz
Wygodny dom dla rodziny, super dojazd do W-wy	—	221 m²	1 950 000 zł	8 838	Zobacz
Rusiec, 6 pokoi, duża działka	—	278 m²	1 649 999 zł	5 926	Zobacz
DOM MUROWANY••5.570pln/m2••powierzchnia 105m2••TRADYCYJNA TECHNOLOGIA!	—	105 m²	585 000 zł	5 571	Zobacz
Dom na sprzedaż, 314 m², 6 pokoi Nadarzyn Rusiec	false	314 m²	1 990 000 zł	6 338	Zobacz
Dom, 200 m², Rusiec	—	200 m²	1 200 000 zł	6 000	Zobacz
Nowy dom z 2025r. \| gotowy do wykończenia \| Rusiec	Główna	150 m²	1 250 000 zł	8 328	Zobacz
Stylowy dom jednorodzinny z pięknym ogrodem	—	225 m²	2 599 000 zł	11 551	Zobacz
Dom w stylu " Podwójnej Stodoły" - Rusiec pod Warszawą	—	195 m²	1 890 000 zł	9 692	Zobacz
Wolnostojący dom 5 pokoi Rusiec gm. Nadarzyn + budynek gospodarczy	Środkowa	198 m²	1 749 000 zł	8 851	Zobacz
Wygodny dom dla rodziny, super dojazd do W-wy	—	221 m²	1 950 000 zł	8 838	Zobacz
Nowoczesna stodoła z garażem dwustanowiskowym \| 20 min. od Warszawy	Aksamitki	276 m²	1 800 000 zł	6 524	Zobacz
Przestronny, komfortowy Dom ok.330m2.ZielonaOkolica	—	331 m²	2 999 999 zł	9 069	Zobacz
Dom wolnostojący, Rusiec, 1241m2 działka, pełne piętro, blisko do W-wy	—	195 m²	1 895 000 zł	9 718	Zobacz
Wolnostojący dom 5 pokoi Rusiec gm. Nadarzyn + budynek gospodarczy	—	198 m²	1 950 000 zł	9 868	Zobacz
parterowy dom w zachwycającym salonem w kameralnej inwestycji	ul. Główna	200 m²	1 500 000 zł	7 500	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rusiec

Średnia cena za m² dom w mieście Rusiec to 8 154 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 663 218 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rusiec wahają się od 5 028 zł do 11 551 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.