Rejestr · Rusiec · mazowieckie

Ceny działek w mieście Rusiec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Rusiec to 431 zł. Analiza 49 aktualnych ofert .

Ceny domów (34) Ceny działek (320)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rusiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

431 zł

Zakres m²

274 – 578 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Rusiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rusiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rusiec?

Przy średniej cenie 431 zł/m² w mieście Rusiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Rusiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam BEZPOŚREDNIO działkę budowlaną 1000 m - Rusiec	—	1 000 m²	460 000 zł	460	Zobacz
Działka na sprzedaż Rusiec 1000m2 prąd, woda, gaz	—	1 000 m²	420 000 zł	420	Zobacz
Postaw bliźniaka na dużej działce w Ruścu	—	2 190 m²	873 810 zł	399	Zobacz
OKAZJA ! Wszystkie media, 1 km od Szkoły	—	1 000 m²	440 000 zł	440	Zobacz
Piękna działka Rusiec ul. Tytanowa	—	1 200 m²	660 000 zł	550	Zobacz
Działka budowlana w Ruścu \| 1193 m2 \| woda miejska	—	1 193 m²	429 000 zł	360	Zobacz
Działka budowlana 1030 m² w spokojnej, zielonej okolicy	ul. Ładna	1 030 m²	490 000 zł	476	Zobacz
Działka budowlana 1030 m² w spokojnej, zielonej okolicy	ul. Ładna	1 030 m²	490 000 zł	476	Zobacz
Sprzedam działkę	—	972 m²	388 800 zł	400	Zobacz
Działka 1650 m² Rusiec k. Nadarzyna – prywatnie, do negocjacji	ul. Spółdzielcza	1 650 m²	759 000 zł	460	Zobacz
Działka budowlana 1089 m² — Rusiec, media w drodze	ul. Środkowa	1 089 m²	629 000 zł	578	Zobacz
Atrakcyjna Działka W Ruśćcu !!!	—	2 381 m²	700 000 zł	294	Zobacz
Piękna działka, media, rezydencjonalna okolica	—	1 634 m²	749 000 zł	458	Zobacz
Działka blisko Lasu. Media i dojazd asfaltem	—	1 400 m²	589 000 zł	421	Zobacz
Wyjątkowa Działka , Piękne Otoczenie !!!	—	2 560 m²	748 000 zł	292	Zobacz
24 działki I 2,8899 ha \| Mpzp MU \| Rusiec	Górna	28 899 m²	10 100 000 zł	349	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Ruścu	ul. Bajeczna	1 180 m²	500 000 zł	424	Zobacz
Działka w Ruścu, 1000 m2, Mpzp	—	1 000 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Działka budowlana MPZP, Nadarzyn, Rusiec, ul. Koniczyny, asfalt, media	ul. Koniczyny	1 000 m²	525 000 zł	525	Zobacz
Budowlana \|Blisko szkoły \| Z rozległym widokiem	—	1 200 m²	549 000 zł	458	Zobacz

Zobacz wszystkie (49) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Rusiec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Rusiec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Rusiec

Średnia cena za m² działka w mieście Rusiec to 431 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 763 214 zł. Dane pochodzą z 49 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rusiec wahają się od 274 zł do 578 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.