Rejestr · Żelechów · mazowieckie

Ceny działek w Żelechowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Żelechowie to 293 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (12) Ceny domów (66) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Żelechowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

293 zł

Zakres m²

112 – 354 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Żelechowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żelechowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Żelechowie?

Przy średniej cenie 293 zł/m² w Żelechowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Żelechowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 1299m² z dostępem do drogi gminnej i mediów	—	1 299 m²	439 000 zł	338	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną - Żelechów, gmina Żabia Wola	—	1 200 m²	390 000 zł	325	Zobacz
Działka na sprzedaż - Żelechów	—	1 118 m²	125 000 zł	112	Zobacz
Działka z wydanym pozwoleniem na budowę 2000m2	—	2 041 m²	460 000 zł	225	Zobacz
Działka budowlana \| Media \| Atrakcyjna lokalizacja	—	1 000 m²	320 000 zł	320	Zobacz
Działka budowlana \| Media \| Atrakcyjna lokalizacja	ul. Topolowa	1 000 m²	320 000 zł	320	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana 1241 m² \| Media \| Asfalt \| Żelechów	—	1 241 m²	399 000 zł	322	Zobacz
Działki na sprzedaż - Żelechów ul. Chłopickiego	—	1 118 m²	125 000 zł	112	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Żelechowie	—	1 149 m²	380 000 zł	331	Zobacz
Działka budowlana z mediami i ogrodzeniem - 30 min od centrum Warszawy	ul. Babiego Lata	1 025 m²	350 000 zł	341	Zobacz
Działka budowlana 30 min od centrum Warszawy (OKAZJA - NOWA CENA !!!)	ul. Babiego Lata	1 025 m²	299 990 zł	293	Zobacz
Działka Budowlana Sosny MPZP 25 min od Warszawy	—	1 000 m²	255 000 zł	255	Zobacz
Promocja tylko do końca z 350zł m2 na 240zł za m2	ul. Chełmońskiego	1 271 m²	305 040 zł	240	Zobacz
Działka budowlana bezpośrednio w Żelechowie	—	1 300 m²	460 000 zł	354	Zobacz
Działka budowlana 1 223 m² Żelechów, gmina Żabia Wola	Romana	1 223 m²	390 000 zł	319	Zobacz
atrakcyjne działki budowlane	ul. Chełmońskiego	1 064 m²	372 400 zł	350	Zobacz
atrakcyjne działki budowlane	ul. Chełmońskiego	4 794 m²	1 677 900 zł	350	Zobacz
atrakcyjne działki budowlane	ul. Chełmońskiego	1 318 m²	461 300 zł	350	Zobacz
Działki budowlane w centrum Żelechowa	Spełnionych Marzeń	1 427 m²	330 000 zł	231	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana 1280 m2, Żelechów, gmina Żabia Wola	Wschodzącego Słońca	1 280 m²	350 000 zł	273	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Żelechów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Żelechów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Żelechowie

Średnia cena za m² działka w Żelechowie to 293 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 394 271 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Żelechowie wahają się od 112 zł do 354 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.