Rejestr · Siestrzeń · mazowieckie

Ceny działek w mieście Siestrzeń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Siestrzeń to 299 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siestrzeń — wszystkie typy

Średnia cena m²

299 zł

Zakres m²

145 – 437 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Siestrzeń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siestrzeń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siestrzeń?

Przy średniej cenie 299 zł/m² w mieście Siestrzeń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Siestrzeń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Siestrzeń g. Żabia Wola Działka z projektem domu	—	977 m²	400 000 zł	409	Zobacz
Działka 1100 m2 / Siestrzeń / Zielona okolica	—	1 100 m²	307 000 zł	279	Zobacz
Działka budowlana z domkiem i garażem	—	822 m²	359 000 zł	437	Zobacz
Działka budowlana z domkiem i garażem	—	822 m²	359 000 zł	437	Zobacz
Urokliwa działka 1100m2, media, plan miejscowy	—	1 100 m²	275 000 zł	250	Zobacz
Urokliwa działka 1100m2, media, plan miejscowy	—	1 100 m²	275 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana 1500 m2 przy lesie i S8 - Oferta prywatna	—	1 464 m²	495 000 zł	338	Zobacz
Działka budowlana 1500 m2 przy lesie i S8 - Oferta prywatna	—	1 464 m²	495 000 zł	338	Zobacz
⭐⭐⭐⭐ Działka budowlano-leśna z M-P-Z-P ⭐⭐⭐⭐	www.mkwadrat.eu	1 700 m²	488 000 zł	287	Zobacz
Siestrzen, 2737 m2, działka przy lesie, media,MPZP, 5min. do trasy S8.	ul. Klonowa	2 737 m²	479 000 zł	175	Zobacz
Siestrzeń-Działka 1122m-Blisko S8-Cicho	Brzozowa	1 122 m²	349 000 zł	311	Zobacz
Grunt z dużym potencjałem inwestycyjnym	—	20 700 m²	3 000 000 zł	145	Zobacz
Działka Inwestycyjna Przestronna.B.Dobra Lokaliz.	—	4 175 m²	1 799 000 zł	431	Zobacz
Działka leśna z prawem zabudowy droga gminna	www.mkwadrat.eu	1 600 m²	433 000 zł	271	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana	ul. Baśniowa	1 496 m²	538 560 zł	360	Zobacz
Urokliwa działka w miejscowości Siestrzeń	—	2 869 m²	650 000 zł	227	Zobacz
Siestrzeń, działka przy głównej ulicy.	—	521 m²	189 000 zł	363	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Siestrzeń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Siestrzeń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Siestrzeń

Średnia cena za m² działka w mieście Siestrzeń to 299 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 568 894 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siestrzeń wahają się od 145 zł do 437 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.