Rejestr · Żelechów · mazowieckie

Ceny mieszkań w Żelechowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Żelechowie to 6 763 zł. Analiza 12 aktualnych ofert — spadek o 10.8% r/r.

Ceny mieszkań (12) Ceny domów (66) Ceny działek (32)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Żelechowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 763 zł
Zakres m²
5 373 – 8 180 zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
-10.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Żelechowie, miesiąc po miesiącu.

gru 2025 mar 2026 7 633 5 375
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żelechowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Żelechowie?
Przy średniej cenie 6 763 zł/m² w Żelechowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Żelechowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Pieńkowa 2 — 188 m² 1 009 000 zł 5 373 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Waniliowa 2A — 112 m² 600 000 zł 5 375 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Waniliowa 2 — 112 m² 600 000 zł 5 375 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Mroźna 2 — 190 m² 1 050 100 zł 5 527 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 5 — 130 m² 875 000 zł 6 754 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Waniliowa 2A — 112 m² 800 000 zł 7 167 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 4 — 125 m² 900 000 zł 7 188 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 4 — 127 m² 925 000 zł 7 261 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 6 — 127 m² 950 000 zł 7 481 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 11 — 129 m² 989 800 zł 7 687 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 6 — 127 m² 990 000 zł 7 785 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żelechów, ul. Kawowa 11 — 129 m² 1 055 000 zł 8 180 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (12) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Ojrzanów
43 ofert
Siestrzeń
32 ofert
Rusiec
5 453 zł/m²
Many
30 ofert
Nosy
33 ofert
Młochów
6 074 zł/m²
Urzut
7 226 zł/m²
Wola Krakowiańska
10 227 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Żelechowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Żelechowie to 6 763 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 895 325 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Żelechowie wahają się od 5 373 zł do 8 180 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Żelechowie spadły o 10.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.