Dom 135 M2 5 Pokoi Wysoki Standard
Żółwin

DOM 134,50 M² | 5 POKOI | GARAŻ | ŻÓŁWIN KOŁO PODKOWY LEŚNEJ Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny położony w kameralnej inwestycji w Żółwinie – koło Podkowy Leśnej. Osiedle będzie składało się z zaledwie trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej na ul. Szkolnej. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z własnym garażem, dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe oraz przestrzenią zieloną przy budynku. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia użytkowa: 134,50 m², w tym garaż 19,17 m², 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i osobny gabinet, przestronny salon z jadalnią i kuchnią – 35,22 m², 2 łazienki oraz dodatkowe WC, garderoba i spiżarnia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, dwie pełne kondygnacje, wyjście z salonu na taras i teren zielony. Działka, której położony jest budynek ok 400 m2 FUNKCJONALNY UKŁAD Parter – 66,72 m²: salon z jadalnią i otwartą kuchnią – 35,22 m², garaż – 19,17 m², przestronny wiatrołap – 6,10 m², spiżarnia – 1,87 m², WC – 2,21 m², Duża, otwarta strefa dzienna zapewnia miejsce na wygodny wypoczynek, rodzinny stół oraz funkcjonalną kuchnię z wyspą. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć salon z przestrzenią zewnętrzną. Piętro – 67,78 m²: sypialnia główna – 14,41 m², druga sypialnia – 15,42 m², master sypialnia – 12,88 m², osobny gabinet – 6,41 m², pierwsza łazienka – 4,92 m², master łazienka – 3,17 m², master garderoba – 2,70 m², Układ piętra doskonale odpowiada potrzebom rodziny. Trzy ustawne sypialnie, osobny gabinet oraz dwie łazienki zapewniają komfort codziennego użytkowania. STANDARD DEWELOPERSKI przygotowanie instalacyjne do montażu klimatyzacji, okna wysokiej klasy, z systemem przesuwnym w salonie tradycyjną technologię murowaną Silka, ocieplenie ścian zewnętrznych styroponia 0,33, izolację akustyczną ściany pomiędzy lokalami, tynki wewnętrzne i przygotowanie powierzchni do dalszych prac wykończeniowych, wylewki bez docelowych okładzin podłogowych, energooszczędną pompę ciepła jako źródło ogrzewania i ciepłej wody, kompletną instalację elektryczną z gniazdami, łącznikami i punktami oświetleniowymi do 90 pkt instalację trójfazową do zasilania kuchni elektrycznej, instalację telewizyjną SAT/RTV, okablowanie internetowe RJ45 w salonie i sypialniach, DLACZEGO WARTO? kameralna inwestycja obejmująca tylko sześć lokali, atrakcyjna lokalizacja w Żółwinie koło Podkowy Leśnej ekspozycja południowa lokalów bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej 300 m duże działki przyporządkowane do lokalu ponad 400m2 funkcjonalny układ dla rodziny, okolica zalesiona trzy sypialnie i dodatkowy gabinet, dwie łazienki oraz osobne WC, duża strefa dzienna z wyjściem na taras, własny garaż i dodatkowe miejsce na podjeździe, nowoczesne rozwiązania instalacyjne, energooszczędne źródło ogrzewania, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort przestronnego domu, spokojne otoczenie i nowoczesny standard techniczny. Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz wyboru najlepiej położonego lokalu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA – bez podatku PCC 2%.