Działka budowlana 1,04ha, MPZP, Biała Woda, 1km od Suwałk.
Suwałki

Na sprzedaż działka budowlana 1,04ha zlokalizowana zaledwie 1km od Suwałk, w miejscowości Biała Woda. Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania symbolem 52MNR, a to oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. MPZP przewiduje i pozwala na podział tej nieruchomości na mniejsze działki (min.1500m2). W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się możliwość realizacji budynków usług podstawowych. Atrakcyjna cena nieruchomości 90zł/1m2 ustalona w oparciu o wykonany operat szacunkowy w sierpniu 2026 roku. Na sprzedaż są również bezpośrednio sąsiadujące nieruchomości wskazane w załączonym, krótkim materiale filmowym, tj.: działka rolna, oznaczona w planach symbolem R, pow. około 1,38ha, siedlisko zabudowane domem parterowym i dużą stodołą, pow. gruntu 0,5ha, do wytyczenia, grunty rolne dobrej klasy IV, pow. około 4,2ha. Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową już dziś. Wybrane, szczegółowe zapisy planu uchwały nr XXXIV/291/06 z dnia 5 maja 2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące ofertowanej na sprzedaż nieruchomości przedstawiamy poniżej: 2. Na wyżej wymienionych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami rzemieślniczymi nieuciążliwymi. 3. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się możliwość realizacji budynków usług podstawowych. 5. Warunki kształtowania zabudowy ustalone w §49 ust.8 należy stosować odpowiednio. 6. Ustala się następujące zasady podziału na działki budowlane na obszarach MNR: a) zasadę podziału obszarów na działki obrazuje rysunek planu – arkusz BWIII; b) szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 25 m; c) powierzchnia wydzielanej działki geodezyjnej z prawem zabudowy nie może być mniejsza niż 1500m2; d) należy zapewnić bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub pośredni poprzez drogi wewnętrzne lub gospodarcze utworzone na zasadach określonych w § 48 ust.9; e) zapewnić dojazd do działek użytkowanych rolniczo, zgodnie z przepisami odrębnymi. Pozostałe cechy i atuty nieruchomości: dobra logistyka i szybki dojazd do miasta, wymiary działki w przybliżeniu: 82m szerokości, około 126m długości, dojazd asfaltowy od strony Suwałk, drugi dojazd z dobrej drogi utwardzonej (po długości działki 126m), media tj. woda, prąd, zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy, założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.