Płaska działka 17,3 ara | Zjazd, Media, Prąd na działce | Spytkowice
Spytkowice

Płaska działka 17,3 ara | Media, Prąd, MPZP | Spytkowice (ul. Wiślana) ​Szukasz idealnego miejsca pod własny dom z zielonym widokiem, a może pewnej lokaty kapitału? Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny – oszczędzasz kilkanaście miesięcy biurokracji i załatwiania formalności w urzędach! ​ Sprzedaż bezpośrednia: 0% prowizji, kupujesz wprost od właściciela. ​DLACZEGO TA DZIAŁKA TO PEWNY I SZYBKI WYBÓR? ​Miejscowy Plan (MPZP): Teren przeznaczony pod budowę – brak czasochłonnego oczekiwania na Warunki Zabudowy. ​Prąd na działce: Skrzynka elektryczna jest już zamontowana – wystarczy podpisanie umowy z dostawcą (Tauron). ​Woda i kanalizacja: Gotowy, w pełni uzgodniony projekt przyłącza. ​Dojazd: Zatwierdzony i gotowy projekt zjazdu z drogi publicznej. ​Koszty u notariusza: Obie działki (nr 5334 oraz 4319/2) ujęte w jednej Księdze Wieczystej – płacisz mniej za formalności. ​Ukształtowanie terenu: Działka w 100% płaska – brak potrzeby równania terenu i wykonywania kosztownych prac ziemnych. ​LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY ​Nieruchomość leży przy kameralnej ul. Wiślanej w sercu malowniczej Doliny Karpia, tuż obok tras rowerowych (VeloMałopolska): ​Co dzień pod ręką: Szkoła podstawowa, sklep i kaplica w odległości zaledwie 800 m. ​Komunikacja: Przeprawa promowa na Wiśle (850 m) stanowiąca szybki skrót w stronę Czernichowa i Krakowa oraz stacja PKP Spytkowice (2,5 km – Kolej Aglomeracyjna). ​Szybki dojazd samochodem: Wadowice (20 min), Oświęcim (25 min), Kraków (35–40 min). ​POTENCJAŁ NASTYAWIONY NA ZYSK (TURYSTYKA) ​Działka świetnie sprawdzi się nie tylko pod dom całoroczny, ale również jako inwestycja pod domki na wynajem krótkoterminowy: ​Zatorland: 11 km ​Energylandia: 18 km ​Kontakt z właścicielem: 721x .042x 959. Czysta księga wieczysta - brak obciążeń i ograniczeń, bezpieczeństwo transakcji.