Dom parterowy 4 pokoje 75,86 m2 Kanaliza gaz
Paczkowo

BEZ PODATKU PCC • BEZ PROWIZJI • FAKTURA • 5 LAT RĘKOJMI • MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego parterowego położonego w Paczkowie, gmina Kostrzyn, przy ul. Zimowej - drodze gminnej,  w 2027 roku ulica dojazdowa będzie utwardzona płytami betonowymi, Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 651 m², co daje około 325,50 m² działki przypadającej na jeden lokal. Planowany termin zakończenia budowy: październik 2026 r. Rezerwacja nieruchomości - 1% wartości nieruchomości. Funkcjonalny układ - 75,86 m² Dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i brak konieczności korzystania ze schodów pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi. Rozkład pomieszczeń  lokal A: Łączna powierzchnia użytkowa: 75,86 m². salon z aneksem kuchennym - 29,00 m² pokój 1 - 9,14 m² pokój 2 - 8,91 m² pokój 3 - 9,06 m² łazienka - 6,30 m² spiżarnia - 2,55 m² korytarz - 7,08 m² wiatrołap - 3,81 m² Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców przewidziano - taras o powierzchni 9,46 m² oraz - strych, na który prowadzą schody strychowe. Projekt przewiduje otwór na schody strychowe o wymiarach 60 × 120 cm. Centralnym miejscem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Część dzienna posiada korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu ogród i salon będą dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych. Do każdego lokalu przypada około 325,50 m² działki, dającej miejsce zarówno na ogród i taras, jak i codzienną przestrzeń rekreacyjną. Dostępność lokali: Lokal na działka nr 19/1 (pow.  dz. dla lok. 330 m2 / powierzchnia lokalu 76,70 m2) Lokal na działka nr 19/2 (pow. dz. dla lok. 325 m2 / powierzchnia lokalu 75,85 m2) Lokal na działka nr 19/3 (pow. dz. dla lok. 325,50 m2 / powierzchnia lokalu 73,86 m2) Standard wykończenia konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub żelbetowe; - ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne z betonu B-20 , zbrojone - izolacja posadzki na poziomie „zero” - izolacja wiązarów dachowych ściany konstrukcyjne - murowane: bloczek wapienno - piaskowy/ żelbetowy/ pustaki ceramiczne, ocieplone styropianem; ścianki wewnętrzne - bloczki gipsowe; wykończenie ścian: - konstrukcyjne - tynk maszynowy gipsowy, - działowe - ściany wykonane z bloczków gipsowych - w łazience ścianki wykonane z bloczków gipsowych, bez szpachlowania, pozostałe ścianki - tynk gipsowy zatarty „na ostro” sufity podwieszone g-k we wszystkich pomieszczeniach wykończenie posadzek - podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod położenie paneli podłogowych, kafli, wykładzin drzwi zewnętrzne wejściowe do Lokali aluminiowo -stalowe stolarka okienna, drzwi tarasowe - PCV o współczynniku U=0,8W/(m2K), wyposażone w elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe parapety zewnętrzne powlekane blachą ocynkowaną malowaną proszkowo w kolorze stolarki okiennej, instalacja wodno-kanalizacyjna,  instalacja sanitarna - z podejściami pod wc, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę bez białego montażu, tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, wc,  instalacja elektryczna zgodnie z normą mieszkaniową - bez opraw  instalacja telewizyjna - gniazdo RTV/SAT,  ogrzewanie podłogowe dwustrefowe, gazowe, indywidualne piece dwufunkcyjne  instalacja zestawów solarnych do podgrzewania wody dach dwuspadowy dachówka płaska betonowa elewacja - tynk mineralny, pergole drewniane oraz ścianki odgradzające lokale z drewna zagospodarowanie terenu - parking utwardzony kostką brukową, płyty betonowe na opasce dookoła budynków, wraz z wylanym tarasem oraz wejściem ogrodzenie wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków z 3 stron działki Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.