Wyjątkowy Dom 231 M² Pod Lasem - Ogród, Garaż, Pełna Własność
Gdynia, Chwarzno-Wiczlino

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w prestiżowej i cenionej dzielnicy Gdynia Chwarzno. Największym i unikalnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – dom usytuowany jest w zaciszu, a z prywatnego ogrodu wychodzi się bezpośrednio do lasu należącego do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Bezpośrednie wyjście do lasu: Twój ogród graniczy z ścianą lasu – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy bezpośrednie spacery i treningi w naturze. Przestrzeń dla całej rodziny: Łączna powierzchnia wszystkich 4 kondygnacji to ok. 231 m² po podłodze (powierzchnia użytkowa wg KW: 110 m² + pełne podpiwniczenie + użytkowe poddasze). Pełna własność: Zarówno budynek, jak i działka o powierzchni 297 m² stanowią pełną, odrębną własność (Księga Wieczysta bez obciążeń). Cisza i spokój: Kameralne osiedle domów jednorodzinnych z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w pełni zorganizowana infrastruktura w zasięgu ręki. ROZKŁAD POWIERZCHNI (4 KONDYGNACJE – ŁĄCZNIE OK. 228 M²): POZIOM -1 | PIWNICA / PRZYZIEMIE (ok. 57 m²): Przestronny garaż / zaplecze gospodarcze Kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe / spiżarnia / warsztat POZIOM 0 | PARTER – STREFA DZIENNA (ok. 57 m²): Jasny, ustawny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą W pełni funkcjonalna kuchnia Wiatrołap i przedpokój Toaleta (WC) Wyjście na taras i do kameralnego ogrodu z bezpośrednim przejściem do lasu POZIOM 1 | PIĘTRO – STREFA PRYWATNA (ok. 57 m²): Salon z aneksem kuchennym Pokój dziecięcy / gabinet do pracy Dodatkowy pokój / sypialnia Łazienka z WC Balkon 10m2 POZIOM 2 | PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 60 m² po podłodze): W pełni zaadaptowane, klimatyczne poddasze, z łazienką i kuchnią (wysokość w kalenicy aż 3,64 m) Idealna przestrzeń na dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, domową siłownię czy pracownię TECHNOLOGIA BUDOWY I MEDIA: Technologia: Tradycyjna, solidna konstrukcja murowana. Dach: Dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Uzbrojenie: Pełne media miejskie – prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. Dojazd: Wygodny dojazd utwardzoną drogą asfaltową. LOKALIZACJA – GDYNIA CHWARZNO: Chwarzno-Wiczlino to jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni. Łączy w sobie harmonię otaczającej przyrody z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską: Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz przychodnia. Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z centrum Gdyni, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia wygodne przemieszczanie się po całej aglomeracji. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! To wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody oraz bezpośredniego kontaktu z naturą bez rezygnacji z udogodnień miasta. Sprzedaż prywatna, pośrednikom dziękujemy - możemy sprzedać przez pośrednika jeżeli kupujący zapłaci prowizję pośrednikowi.