Wyjątkowy Bonus Dla Kupującego!
Szamotuły

Skrajne mieszkanie z ogródkiem + SPECJALNY BONUS wykończeniowy! Szamotuły, ul. Niebiańska KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%) ORAZ PROWIZJI DLA BIURA (0%)! Wystawiamy pełną fakturę VAT. Kupujący otrzymuje 5 lat rękojmi. Budowa została zakończona! WYJĄTKOWY BONUS DLA KUPUJĄCEGO! Tylko przy tej ofercie nowy właściciel otrzymuje w prezencie kompleksowe szpachlowanie ścian oraz ich pomalowanie impregnacją na kolor biały gratis! Oznacza to ogromną oszczędność czasu i pieniędzy na starcie - mieszkanie będzie w pełni przygotowane do finalnego malowania lub dalszych prac aranżacyjnych. Kilka propozycji aranżacyjnych dodaliśmy do galerii zdjęć. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, 3-pokojowego mieszkania na parterze o powierzchni 79,80 m². Lokal znajduje się w Szamotułach przy ul. Niebiańskiej 20/1, w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 5 budynków w zabudowie szeregowej.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 475 m2. Dzięki temu, że jest to mieszkanie skrajne (prawa strona), zyskują Państwo dużą, przynależną działkę, maksymalną prywatność oraz zachodnią ekspozycję salonu i tarasu - co gwarantuje piękne doświetlenie wnętrz popołudniowym słońcem. Najważniejsze zalety oferty: 0 zł kosztów dodatkowych: Kupujesz bezpośrednio (0% prowizji), bez podatku PCC 2%. Mieszkanie bezczynszowe: Brak comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni - płacisz tylko za realne zużycie mediów. Maksymalny komfort termiczny i akustyczny: Zastosowano podwójną ścianę między budynkami, co gwarantuje ciszę, a ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym zapewnia idealne ciepło. Nowoczesne technologie: We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, okna 3-szybowe (6/7-komorowe) oraz drzwi antywłamaniowe. Prywatna strefa relaksu: Ogrodzona z tyłu i po bokach działka, taras wyłożony estetyczną kostką oraz wyprowadzenie na wodę ogrodową. Miejsce parkingowe w cenie nieruchomości. Możliwość wykończenia pod klucz: Na życzenie klienta oferujemy opcję kompleksowego wykończenia wnętrza „pod klucz” według indywidualnego projektu. Szczegółowy układ pomieszczeń (Łącznie 79,80 m²): Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie, z podziałem na część dzienną i prywatną: - Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 31,46 m² (z wyjściem na taras i skrajny ogródek, widok na zachód) - Pokój 1: 13,47 m² - Pokój 2: 12,43 m² - Komfortowa łazienka: 7,86 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 3,32 m² (idealne na pralnię, spiżarnię lub schowek) - Komunikacja: 6,91 m² - Hol wejściowy: 4,35 m² Dodatkowo: Prywatny taras oraz skrajny ogródek. Specyfikacja techniczna i standard wykonania (Premium): Dom wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii murowej z dbałością o każdy detal: Konstrukcja: Ściany z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm, wykończone trwałym tynkiem silikonowym. Fundamenty: Solidnie ocieplone styropianem 12 cm, zabezpieczone folią kubełkową oraz żywicą. Dach i wykończenie: Nowoczesny dach płaski, stalowe rynny oraz eleganckie, aluminiowe dekoracje wykończenia budynku. Wnętrze: Tynki maszynowo-gipsowe (teraz z bonusem: szpachlowane i impregnowane na biało!), kompletna instalacja elektryczna oraz C.O. Media: Prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód (w drodze). Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Szamotułach (powiat szamotulski, blisko granicy z powiatem poznańskim) przy cichej ul. Niebiańskiej. Okolica jest niezwykle spokojna, otoczona nowoczesną zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób szukających balansu pomiędzy bliskością natury i spokoju a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Budowa została w pełni zakończona - klucze dostępne od zaraz! Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.