Lokal Inwestycyjny | 52 M² | Centrum | Krynica
Krynica-Zdrój

LOKAL INWESTYCYJNY | 51,2 m² | CENTRUM I OGRÓDEK | KRYNICA-ZDRÓJ Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 51,2 m², położony przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju. Lokal znajduje się na parterze zabytkowej willi i posiada bezpośrednie wyjście na ogród z tyłu nieruchomości. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana pod najem krótkoterminowy i może być dalej prowadzona w tym modelu. Lokal jest wykończony i wyposażony, a jego układ daje również możliwość własnej aranżacji. LOKAL Lokal ma funkcjonalny układ w kształcie litery L i składa się z: • salonu • otwartej kuchni • części wypoczynkowej • łazienki • pokoju z bezpośrednim wyjściem na ogród Ogród stanowi część wspólną nieruchomości i nie jest przypisany do lokalu na zasadzie wyłącznego korzystania. Bezpośrednie wyjście na ogród posiadają jednak tylko trzy lokale w budynku. BUDYNEK Lokal znajduje się w zabytkowej willi o historycznym charakterze. Elewacja budynku została wyremontowana, co poprawiło zarówno stan techniczny, jak i wygląd całej nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Kraszewskiego w Krynicy-Zdroju, w atrakcyjnej części miasta, z dostępem do centrum, deptaka, restauracji, sklepów oraz infrastruktury uzdrowiskowej. Dodatkowym atutem jest bezpłatna komunikacja uzdrowiskowa, dzięki której można wygodnie poruszać się po Krynicy-Zdroju, w tym dojechać w kierunku centrum, deptaka czy dolnej stacji kolei gondolowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokal jest obecnie wykorzystywany w formule najmu krótkoterminowego, dlatego może stanowić gotową bazę do kontynuowania tego modelu. Najważniejsze atuty: • ok. 52 m² powierzchni • parter • lokal użytkowy • układ w kształcie litery L • bezpośrednie wyjście na ogród • gotowe wyposażenie • funkcjonujący najem krótkoterminowy • zabytkowy charakter budynku • wyremontowana elewacja • atrakcyjna lokalizacja w Krynicy-Zdroju Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniego lokalu mieszkalnego w tym samym budynku, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne i aranżacyjne. INFORMACJE TECHNICZNE • powierzchnia: ok. 51,2 m² • lokal użytkowy • parter • ogrzewanie gazowe • jedno pomieszczenie ogrzewane elektrycznie • opłata administracyjna: ok. 430 zł/mies. • lokal wykończony i wyposażony • ogród – część wspólna nieruchomości • miejsca postojowe dostępne wzdłuż ulicy Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Paulina Rzepa | Uni Estates Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. INVESTMENT PREMISES | 51.2 m² | GARDEN | KRYNICA-ZDRÓJ Commercial space for sale, approximately 51.2 m², located on Kraszewskiego Street in Krynica-Zdrój. The unit is located on the ground floor of a historic villa and has direct access to the garden. The property is currently being used for short-term rentals and can continue to operate as such. The property is finished and equipped, and its layout allows for customization. PREMISES The premises have a functional L-shaped layout and consist of: • living room • open kitchen • seating area • bathrooms • room with direct access to the garden The garden is a common area of the property and is not assigned to the unit for exclusive use. However, only three units in the building have direct access to the garden. BUILDING The premises are located in a historic villa with a historical character. The building's facade was renovated , which improved both the technical condition and the appearance of the entire property. LOCATION The property is located on Kraszewskiego Street in Krynica-Zdrój, in an attractive part of the city, with access to the city center, pedestrian zone, restaurants, shops, and spa infrastructure. An additional advantage is the free spa transport , thanks to which you can comfortably move around Krynica-Zdrój, including getting to the center, the promenade or the lower station of the gondola lift. INVESTMENT POTENTIAL The premises are currently used on a short-term rental basis, so it can provide a ready-made base for continuing this model. Key advantages: • approx. 52 m² of space • ground floor • commercial premises • L-shaped layout • direct access to the garden • ready-made equipment • functioning short-term rental • historic character of the building • renovated facade • attractive location in Krynica-Zdrój It is also possible to purchase an adjacent apartment in the same building, which provides additional investment and arrangement possibilities. TECHNICAL INFORMATION • area: approx. 51.2 m² • commercial premises • ground floor • gas heating • one electrically heated room • administrative fee: approx. PLN 430/month • finished and equipped premises • garden – common part of the property • parking spaces available along the street Please contact me and arrange a presentation. Paulina Rzepa | Uni Estates This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()