Rejestr · Krynica-Zdrój · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Krynica-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Krynica-Zdrój to 6 753 zł. Analiza 798 aktualnych ofert — spadek o 18.2% r/r.

Ceny mieszkań (832) Ceny domów (38) Ceny działek (16) Ceny lokali (420)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Krynica-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 753 zł

Zakres m²

505 – 36 810 zł

Aktualne oferty

798

Zmiana r/r

-18.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Krynica-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Krynica-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Krynica-Zdrój?

Przy średniej cenie 6 753 zł/m² w mieście Krynica-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Krynica-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 2 pokoje Krynica-Zdrój Krynica-Zdrój	—	46 m²	760 000 zł	16 415	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Centrum Krynicy-Zdrój 29m2 z Tarasem Widokowym 25m2	—	26 m²	380 000 zł	14 615	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 42m2 piękna okolica ul Źrdlana	—	42 m²	410 000 zł	9 762	Sprawdź cenę
Kraszewskiego 27m2 IIIp Bezczynszowe	—	27 m²	299 000 zł	11 074	Sprawdź cenę
Apartament 31,94 m2 \| I - piętro \| 2 - pokojowy z aneksem kuchennym \|...	—	32 m²	392 862 zł	12 300	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na Górę Parkową	—	50 m²	514 000 zł	10 280	Sprawdź cenę
Lokal \| 49 m2 \| Inwestycyjny !!! super okazja \| Centrum w Krynicy Zdr...	—	49 m²	350 000 zł	7 143	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Krynicy-Zdrój 58 mkw	—	58 m²	499 000 zł	8 618	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na Górę Parkową	—	50 m²	514 000 zł	10 280	Sprawdź cenę
Apartament ul. Żródlana 25m² gotowy biznes	—	25 m²	430 000 zł	17 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Krynicy-Zdrój 58 mkw	—	58 m²	499 000 zł	8 618	Sprawdź cenę
Apartament ul. Żródlana 25m² gotowy biznes	—	25 m²	430 000 zł	17 200	Sprawdź cenę
Lokal Inwestycyjny \| 52 M² \| Centrum \| Krynica	—	51 m²	689 000 zł	13 457	Sprawdź cenę
Mieszkanie Inwestycyjne \| 46 M² \| Centrum Krynica	—	46 m²	549 000 zł	11 958	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 60,5 m² \| parter \| balkon \| CzarnyPotok	—	61 m²	759 000 zł	12 545	Sprawdź cenę
Kraszewskiego--2 sypialnie z aneksem	—	27 m²	327 000 zł	12 111	Sprawdź cenę
Apartament PREMIUM Krynica Zdrój Centrum	—	37 m²	642 306 zł	17 220	Sprawdź cenę
LOKAL INWESTYCYJNY \| 52 m² \| CENTRUM \| KRYNICA	Józefa Ignacego Kraszewskiego	46 m²	549 000 zł	11 958	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 42 m², 2 pokoje Krynica-Zdrój Krynica-Zdrój	—	43 m²	419 000 zł	9 836	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 2 pokoje Krynica-Zdrój Krynica-Zdrój	—	70 m²	795 972 zł	11 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (798) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Krynica-Zdrój

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Krynica-Zdrój to 6 753 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 292 896 zł. Dane pochodzą z 798 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Krynica-Zdrój wahają się od 505 zł do 36 810 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Krynica-Zdrój spadły o 18.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.