Rejestr · Krynica-Zdrój · małopolskie

Ceny lokali w mieście Krynica-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Krynica-Zdrój to 16 254 zł. Analiza 386 aktualnych ofert — spadek o 14.8% r/r.

Ceny mieszkań (832) Ceny domów (37) Ceny działek (16) Ceny lokali (420)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Krynica-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

16 254 zł

Zakres m²

586 – 54 961 zł

Aktualne oferty

386

Zmiana r/r

-14.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Krynica-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Krynica-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Krynica-Zdrój?

Przy średniej cenie 16 254 zł/m² w mieście Krynica-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Krynica-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 68	—	177 m²	200 000 zł	1 127	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Wysoka 15	—	21 m²	1 144 290 zł	54 961	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	16 m²	28 000 zł	1 765	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	27 m²	45 000 zł	1 691	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 177	—	438 m²	687 000 zł	1 568	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	15 m²	24 000 zł	1 561	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	20 m²	30 000 zł	1 493	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 177	—	421 m²	605 500 zł	1 438	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	16 m²	20 000 zł	1 241	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	17 m²	20 000 zł	1 192	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 171A	—	17 m²	20 000 zł	1 149	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Piłsudskiego 41	—	853 m²	500 000 zł	586	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 177	—	438 m²	445 419 zł	1 016	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	27 m²	27 000 zł	1 015	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 177	—	438 m²	444 616 zł	1 015	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Stara Droga 12C	—	17 m²	15 000 zł	870	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 182A	—	13 m²	9 000 zł	702	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 79	—	146 m²	100 000 zł	686	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Czarny Potok 32	—	20 m²	13 000 zł	647	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Krynica-Zdrój, ul. Kraszewskiego 182A	—	32 m²	20 000 zł	630	Zobacz

Zobacz wszystkie (386) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Krynica-Zdrój

Średnia cena za m² lokal w mieście Krynica-Zdrój to 16 254 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 654 783 zł. Dane pochodzą z 386 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Krynica-Zdrój wahają się od 586 zł do 54 961 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Krynica-Zdrój spadły o 14.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.