Aleja Komisji Edukacji Narodowej
Warszawa, Ursynów

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 70,84 m², położony na parterze budynku przy al. Komisji Edukacji Narodowej na warszawskim Ursynowie. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ul. Jeżewskiego, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 4 metry, dająca poczucie przestrzeni i stwarzająca szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela i specyfiki prowadzonej działalności.Duże możliwości wykorzystania przestrzeniPowierzchnia 70,84 m² pozwala na stworzenie zarówno przestrzeni usługowej, jak i biurowej czy handlowej. Lokal może sprawdzić się m.in. jako:- gabinet lekarski, stomatologiczny lub fizjoterapeutyczny,- studio kosmetyczne, fryzjerskie lub beauty,- biuro firmy lub kancelaria,- pracownia architektoniczna, projektowa lub fotograficzna,- studio jogi, pilatesu lub zajęć indywidualnych,- sala szkoleniowa lub edukacyjna,- showroom lub niewielki sklep specjalistyczny,- punkt usługowy,- studio tatuażu,- lokal gastronomiczny lub cateringowy – po odpowiednim dostosowaniu lokalu do wymogów technicznych i sanitarnych.Obecnie lokal wyposażony jest w niewielki aneks kuchenny oraz WC z brodzikiem. Istniejąca infrastruktura może stanowić dobrą bazę do dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do konkretnej działalności.Lokalizacja – Ursynów, ul. Jeżewskiego / Al. Komisji Edukacji NarodowejNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych części Ursynowa. Lokalizacja przy al. KEN zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje i lokale gastronomiczne, co sprzyja codziennemu ruchowi mieszkańców. W pobliżu znajduje się również Galeria Ursynów.Dużym atutem okolicy jest połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilo