Dom i turystyka koło Łeby — działka 200/178 z MPZP
Łeba

Drugi dom w nadmorskiej okolicy, z przestrzenią na ogród i rodzinny wypoczynek. Działka 200/178 w kompleksie Cichy Brzeg w Nowęcinie leży przy północnym skraju kompleksu, od strony zieleni nad jeziorem Sarbsko. Połączenie tej lokalizacji z bliskością Łeby warto rozważyć również przy planowaniu obiektu turystycznego. Parcelę wyróżnia wydłużony obrys: szerokość przy drodze wynosi około 24 m, a dłuższe boki mają około 50 i 57 m. Taki układ pozwala rozważyć rozmieszczenie stref wejściowej, zabudowy i ogrodu w kolejnych częściach działki, z uwzględnieniem ustaleń planu. Możliwości zabudowy Działka znajduje się na terenie B.26.UT, przeznaczonym w MPZP pod usługi turystyczne, z dopuszczoną funkcją mieszkaniową. Możesz rozważyć budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego na własne potrzeby albo obiektu zakwaterowania turystycznego. Plan dopuszcza również m.in. gastronomię oraz usługi sportu i rekreacji. Podstawowe parametry to: powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej; wysokość zabudowy do 9,5 m; maksymalna intensywność zabudowy 0,8; powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 400 m². Projekt musi uwzględniać także linie zabudowy, miejsca parkingowe i pozostałe ustalenia MPZP. Plan wyklucza domki turystyczne i ich zespoły, kempingi oraz pola biwakowe. Infrastruktura kompleksu Wodociąg, kanalizacja sanitarna i utwardzone drogi wewnętrzne tworzą zaplecze dla przyszłej zabudowy. Przewidziano możliwość przyłączenia do sieci energetycznej, a docelowy standard kompleksu obejmuje także planowane oświetlenie LED. Szczegóły przyłączy dla wybranej parceli oraz zakres infrastruktury objętej zakupem można sprawdzić w biurze sprzedaży. Codzienne dojazdy i edukacja Bliskość Łeby ułatwia organizację zarówno krótkich wyjazdów, jak i dłuższych rodzinnych pobytów. W zasięgu są sklepy, restauracje, szkoła podstawowa i przedszkole. Połączenie z Lęborkiem zapewnia droga wojewódzka nr 214. W Łebie znajdują się również dworzec autobusowy i stacja kolejowa. Odległości do najważniejszych miejsc Łeba — centrum, Urząd Miejski przy ul. Kościuszki 90: około 4 km, około 8 minut samochodem. Lębork — centrum, Urząd Miejski przy ul. Armii Krajowej 14: około 32 km, około 36 minut samochodem. Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Łebie, ul. Tysiąclecia 11: około 4 km pieszo. Przedszkole Niepubliczne Ochronka w Łebie, ul. Kościelna 4: około 3,6 km pieszo. Market Limonka w Nowęcinie, ul. Łebska 31: około 1,1 km pieszo. Dworzec autobusowy PKS Łeba, plac Dworcowy 2: około 3,8 km pieszo. Stacja kolejowa Łeba, plac Dworcowy 5: około 3,8 km pieszo. Plaża w Łebie, przy ul. Leśnej: około 4,3 km pieszo. Przestrzeń na odpoczynek Atutem Nowęcina jest możliwość łączenia różnych sposobów spędzania czasu. Jeden dzień możesz przeznaczyć na plażowanie nad Bałtykiem, kolejny na wycieczkę rowerową przez okoliczne miejscowości, a następny na naukę windsurfingu nad Sarbskiem. W regionie czekają również szlaki Słowińskiego Parku Narodowego i ruchome wydmy. Dla rodziny drugi dom oznacza własny rytm wypoczynku: ogród dla dzieci, miejsce na rowery i możliwość powrotu na weekend bez każdorazowego szukania noclegu. Wiosenne spacery i jesienne wycieczki pozwalają korzystać z tego miejsca także poza wakacjami. Dla inwestora różnorodność okolicy stanowi podstawę do przygotowania oferty dla rodzin oraz osób lubiących aktywny wypoczynek. Pobyt można oprzeć na połączeniu plażowania, sportów wodnych i wycieczek przyrodniczych. Wybierz działkę dopasowaną do swoich planów Umów się na obejrzenie działki 200/178. Sprawdź jej układ, otoczenie i dojazd oraz omów możliwości realizacji domu lub obiektu turystycznego i warunki zakupu. Unison Nieruchomości tel. 50*******00 Biuro sprzedaży: ul. Jana Kilińskiego 47/2, 76-200 Słupsk Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.