Rejestr · Łeba · pomorskie

Ceny działek w mieście Łeba — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Łeba to 503 zł. Analiza 40 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (573) Ceny domów (96) Ceny działek (129) Ceny lokali (515)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łeba — wszystkie typy

Średnia cena m²

503 zł

Zakres m²

24 – 3 495 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Łeba, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łeba?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łeba?

Przy średniej cenie 503 zł/m² w mieście Łeba starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Łeba

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowęcin koło Łeby - Działki z MPZP blisko lasu i jeziora	—	800 m²	225 336 zł	282	Zobacz
Nowa nizsza cena - uzbrojona działka budowlana 8km od plaży w Łebie	—	1 180 m²	159 000 zł	135	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD w Łebie	—	504 m²	90 000 zł	179	Zobacz
Działka budowlana, Łeba ul. Bałtycka 25A	—	776 m²	399 000 zł	514	Zobacz
Przeniesienie prawa własności działki ROD Łeba nad morzemDOMEK JACUZZI	—	500 m²	255 000 zł	510	Zobacz
Przeniesienie prawa własności działki ROD Łeba nad morzem	—	500 m²	140 000 zł	280	Zobacz
Dom i turystyka koło Łeby — działka 200/178 z MPZP	—	1 285 m²	377 751 zł	294	Zobacz
Drugi dom koło Łeby — Cichy Brzeg, działka 200/126 z MPZP	—	1 887 m²	450 993 zł	239	Zobacz
Szczenurze/Łeba działki budowlane MPZP media las jezioro morze	Szczenurze	991 m²	94 000 zł	95	Zobacz
Działka na sprzedaż, Łeba (gm)	—	2 997 m²	1 290 000 zł	430	Zobacz
Szczenurze/Łeba działki budowlane MPZP media las jezioro morze	Szczenurze	991 m²	104 000 zł	105	Zobacz
Działka ROD w Łebie	—	500 m²	400 000 zł	800	Zobacz
Działka ogrodowa w Łebie w ścisłym centrum	—	300 m²	170 000 zł	567	Zobacz
7 km od plaży w Łebie. Ostatnie działki!	—	1 447 m²	129 900 zł	90	Zobacz
Przeniesienie prawa własności działki ROD Łeba nad morzemDOMEK MOBILNY	—	500 m²	250 000 zł	500	Zobacz
Szczenurze/Łeba działki budowlane MPZP media las jezioro morze	Szczenurze	991 m²	110 000 zł	111	Zobacz
Grunt nad Morzem z ogromnym potencjałem	Nowęcińska	16 040 m²	4 950 000 zł	309	Zobacz
Potencjał inwestycyjny \| Łeba \| Morze \| Las	—	23 862 m²	1 990 000 zł	83	Zobacz
Działka w ścisłym centrum Łeby	Sienkiewicza	290 m²	389 000 zł	1 341	Zobacz
Inwestorzy działka dla Was! Łeba! Tanio!!	Lęborska	11 026 m²	1 984 000 zł	180	Zobacz

Zobacz wszystkie (40) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Łeba — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Łeba → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Łeba

Średnia cena za m² działka w mieście Łeba to 503 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 175 322 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łeba wahają się od 24 zł do 3 495 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.