Rejestr · Smołdzino · pomorskie

Ceny działek w mieście Smołdzino — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Smołdzino to 116 zł. Analiza 29 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (21) Ceny działek (152)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Smołdzino — wszystkie typy

Średnia cena m²

116 zł

Zakres m²

11 – 250 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Smołdzino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Smołdzino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Smołdzino?

Przy średniej cenie 116 zł/m² w mieście Smołdzino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Smołdzino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 1000m2 Smołdzino blisko jezioro, lasy, natura.	—	1 000 m²	250 000 zł	250	Zobacz
DZIAŁKI BUDOWLANE w Smołdzinie z widokiem na Rowokół	—	1 000 m²	147 000 zł	147	Zobacz
Działka z mediami blisko morza i natury	—	1 946 m²	390 000 zł	200	Zobacz
Działka budowlana nad morzem Smołdzino warunki zabudowy i woda	—	2 102 m²	269 000 zł	128	Zobacz
Wyjątkowa działka 0,88 ha NAD JEZIOREM! Wysoka, gm. Smołdzino	—	8 664 m²	1 200 000 zł	139	Zobacz
Działka, 1 645 m², Smołdzino	ul. Jeziorna	1 645 m²	238 500 zł	145	Zobacz
Działka budowlana pow. Kartuzy, gm. Przodkowo, Smołdzino	Złote Tarasy	1 100 m²	275 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana pow. Kartuzy, gm. Przodkowo, Smołdzino	Złote Tarasy	1 100 m²	275 000 zł	250	Zobacz
6 działek \| Smołdzino \| 1200–1600 m² \| Wz	—	1 200 m²	118 800 zł	99	Zobacz
10 działek \| Smołdzino \| 1200–1600 m² \| Wz	—	12 867 m²	1 273 833 zł	99	Zobacz
Działka blisko lasu, 20km od Gdańska	Smołdzino	1 000 m²	219 000 zł	219	Zobacz
10 działek \| Smołdzino \| 1200–1600 m² \| Wz	—	12 867 m²	1 544 000 zł	120	Zobacz
Wyjątkowa działka 0,88 ha NAD JEZIOREM! Wysoka, gm. Smołdzino	—	8 664 m²	1 200 000 zł	139	Zobacz
Wyjątkowa działka 0,88 ha NAD JEZIOREM! Wysoka, gm. Smołdzino	—	8 664 m²	1 200 000 zł	139	Zobacz
DZIAŁKI BUDOWLANE w Smołdzinie z widokiem na Rowokół	—	1 000 m²	147 000 zł	147	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Smołdzino, ul. Jeziorna 9	—	1 235 m²	100 000 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Smołdzino, ul. Jeziorna 11	—	1 522 m²	128 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Smołdzino	—	1 006 m²	67 332 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Smołdzino, ul. Jeziorna 11	—	1 522 m²	86 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Smołdzino	—	503 m²	21 000 zł	42	Zobacz

Zobacz wszystkie (29) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Smołdzino — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Smołdzino → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Smołdzino

Średnia cena za m² działka w mieście Smołdzino to 116 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 341 393 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Smołdzino wahają się od 11 zł do 250 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.