Rejestr · Smołdzino · pomorskie
Ceny mieszkań w mieście Smołdzino — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Smołdzino to 3 769 zł. Analiza 6 aktualnych ofert — wzrost o 45.9% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Smołdzino — wszystkie typyŚrednia cena m²
3 769
zł
Zakres m²
1 432 – 7 095
zł
Aktualne oferty
6
Zmiana r/r
+45.9%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Smołdzino?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Smołdzino?
Przy średniej cenie 3 769 zł/m² w mieście Smołdzino
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Smołdzino
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie 63m2, 3 pokoje / Parter / Po remoncie / blisko morza | JEZIORNA 3 | 63 m² | 380 000 zł | 5 993 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Smołdzino, ul. Daszyńskiego 7 | — | 57 m² | 81 642 zł | 1 432 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Smołdzino, ul. Jeziorna 5C | — | 64 m² | 100 000 zł | 1 575 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Smołdzino, 20 | — | 72 m² | 210 000 zł | 2 928 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Smołdzino, ul. Jeziorna 13 | — | 60 m² | 215 000 zł | 3 594 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Smołdzino, ul. Złote Tarasy 12 | — | 95 m² | 675 000 zł | 7 095 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Smołdzino
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Smołdzino to 3 769 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 276 940 zł. Dane pochodzą z 6 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Smołdzino wahają się od 1 432 zł do 7 095 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Smołdzino wzrosły o 45.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.