Rejestr · Potęgowo · pomorskie

Ceny mieszkań w Potęgowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Potęgowie to 4 106 zł. Analiza 64 aktualnych ofert — wzrost o 6.4% r/r.

Ceny mieszkań (65) Ceny domów (21) Ceny działek (141)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Potęgowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 106 zł

Zakres m²

517 – 6 900 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+6.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Potęgowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Potęgowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Potęgowie?

Przy średniej cenie 4 106 zł/m² w Potęgowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Potęgowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Komfortowe mieszkania w nowym budynku z windą	—	36 m²	248 055 zł	6 900	Sprawdź cenę
Nowe deweloperskie mieszkanie z balkonem	—	56 m²	388 401 zł	6 900	Sprawdź cenę
Nowe deweloperskie mieszkanie z balkonem	Kościuszki	33 m²	225 285 zł	6 900	Sprawdź cenę
Nowe deweloperskie mieszkanie z balkonem	—	56 m²	388 401 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	—	56 m²	388 401 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	—	36 m²	248 055 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	—	46 m²	315 054 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	Kościuszki	36 m²	248 055 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	Kościuszki	56 m²	388 401 zł	6 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem i windą!	Kościuszki	46 m²	315 054 zł	6 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 2	—	77 m²	190 000 zł	2 468	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 8	—	54 m²	155 000 zł	2 863	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 8	—	64 m²	160 000 zł	2 503	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 8	—	70 m²	174 200 zł	2 492	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Kościuszki 5	—	161 m²	399 151 zł	2 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 6A	—	65 m²	150 000 zł	2 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 8	—	67 m²	150 000 zł	2 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 2	—	77 m²	130 000 zł	1 688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Racławicka 2,7	—	118 m²	140 000 zł	1 182	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potęgowo, ul. Dworcowa 13	—	64 m²	60 300 zł	945	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (64) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Potęgowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Potęgowie to 4 106 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 252 259 zł. Dane pochodzą z 64 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Potęgowie wahają się od 517 zł do 6 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Potęgowie wzrosły o 6.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.