Rejestr · Potęgowo · pomorskie
Ceny domów w Potęgowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Potęgowie to 5 012 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Potęgowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 012
zł
Zakres m²
2 097 – 14 052
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Potęgowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Potęgowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Potęgowie?
Przy średniej cenie 5 012 zł/m² w Potęgowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Potęgowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom na sprzedaż, Potęgowo, 3 pokoje | — | 124 m² | 309 000 zł | 2 483 | Zobacz |
| Twój azyl nad jeziorem | Gotowy dom z balią | — | 96 m² | 1 349 000 zł | 14 052 | Zobacz |
| Dom wśród jezior i lasów | Kaszuby | — | 117 m² | 749 000 zł | 6 407 | Zobacz |
| Prywatny las | Basen | W pobliżu drogi S6 | Wiejska | 1 139 m² | 3 399 000 zł | 2 983 | Zobacz |
| Dom z duszą, w sercu natury | — | 209 m² | 749 000 zł | 3 589 | Zobacz |
| Domek + 2 działki | 1165 m² | — | 57 m² | 399 000 zł | 7 043 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Potęgowo, ul. Racławicka 10 | — | 267 m² | 560 000 zł | 2 097 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Potęgowo, ul. Głuszyńska 1B | — | 115 m² | 330 000 zł | 2 870 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Potęgowo, ul. Dworcowa | — | 48 m² | 172 200 zł | 3 588 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Potęgowie
Średnia cena za m² dom w Potęgowie to 5 012 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 890 689 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Potęgowie wahają się od 2 097 zł do 14 052 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.