Rejestr · Główczyce · Pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Główczyce — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Główczyce to 2 292 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — wzrost o 65.6% r/r.

Ceny mieszkań (28) Ceny działek (149)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Główczyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 292 zł

Zakres m²

626 – 5 620 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+65.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Główczyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Główczyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Główczyce?

Przy średniej cenie 2 292 zł/m² w mieście Główczyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Główczyce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4-pokojowe mieszkanie w Główczycach	—	79 m²	329 000 zł	4 177	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Osiedle 13A	—	51 m²	95 000 zł	1 863	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 7	—	50 m²	280 000 zł	5 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Szosa Słupska 10	—	65 m²	340 000 zł	5 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 9	—	53 m²	235 000 zł	4 459	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 2	—	51 m²	225 000 zł	4 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 9	—	64 m²	255 000 zł	3 991	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Kościuszki 18	—	41 m²	139 000 zł	3 411	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Osiedle 15A	—	51 m²	155 000 zł	3 016	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Mickiewicza 30	—	49 m²	145 000 zł	2 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 4	—	59 m²	165 000 zł	2 776	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Kościuszki 16	—	91 m²	235 000 zł	2 595	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Kościuszki 20	—	41 m²	100 000 zł	2 460	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Osiedle 13	—	51 m²	100 000 zł	1 950	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Mickiewicza 11	—	84 m²	52 700 zł	626	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Dworcowa 19	—	56 m²	100 000 zł	1 792	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Na Wzgórzu 1	—	78 m²	125 000 zł	1 604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Mickiewicza 32	—	138 m²	220 000 zł	1 594	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Kościuszki 20	—	41 m²	63 000 zł	1 547	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Główczyce, ul. Mickiewicza 8	—	56 m²	75 000 zł	1 340	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Główczyce

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Główczyce to 2 292 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 138 943 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Główczyce wahają się od 626 zł do 5 620 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Główczyce wzrosły o 65.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.