4-pok 86.7 m2 **Ogródek** 2 x miejsce Postojowe WILKSZYN ul. Lawendowa
Wilkszyn

Oferta WPD Nieruchomości ! 0 % Prowizji od Kupującego! Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera ! LAWENDOWY WILKSZYN – NOWE LOKALE MIESZKALNE POD WROCŁAWIEM **5************02 ** LOKAL B1L2 – CENA PROMOCYJNA 729 060,30 ZŁ Powierzchnia lokalu: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Cena za 1 m²: 8 409 zł Termin oddania: IV kwartał 2027 r. Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r. Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych. LAWENDOWY WILKSZYN – TU DOBRZE SIĘ WRACA Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do miasta. Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz własne ogrody sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o rodzinach, parach, jak i osobach poszukujących większej przestrzeni do życia. LOKAL B1L2 Prezentowany lokal mieszkalny B1L2 ma powierzchnię 86,7 m² i posiada własny ogród o powierzchni 41,1 m². Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. PARTER – 42,9 m² wiatrołap – 2,6 m² WC – 1,6 m² hall – 7,0 m² spiżarnia – 1,7 m² pokój dzienny + jadalnia – 23,6 m² kuchnia – 6,4 m² PIĘTRO – 43,8 m² hall – 3,0 m² sypialnia – 10,2 m² sypialnia – 12,1 m² sypialnia – 10,6 m² łazienka – 7,9 m² Przestronna strefa dzienna na parterze daje możliwość stworzenia komfortowego salonu z jadalnią i kuchnią, natomiast piętro stanowi prywatną część mieszkalną z trzema sypialniami i dużą łazienką. Dodatkowym atutem jest własny ogród o powierzchni 41,1 m². WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI KONSTRUKCJA BUDYNKU posadowienie – ławy żelbetowe, kondygnacje nadziemne – ściany nośne z bloczków silikatowych, strop żelbetowy filigran. LOKAL MIESZKALNY ścianki działowe z bloczków silikatowych, ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, przygotowane ściany w łazienkach i WC, sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym, posadzki – wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej, stolarka okienna PCV, trzyszybowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu, drzwi wejściowe, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. INSTALACJA ELEKTRYCZNA gniazda i włączniki, wypusty oświetleniowe, zasilanie płyty/kuchenki – siła 400 V, dzwonek lub domofon, tablica bezpiecznikowa, instalacja telewizyjna, instalacja alarmowa – okablowanie. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników, podejścia wodne zakończone zaślepkami, instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników. ŹRÓDŁO CIEPŁA pompa ciepła. WENTYLACJA rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. ELEWACJA ocieplenie budynku, tynk strukturalny, elementy dekoracyjne elewacji. DACH pokrycie dachowe, kompletne obróbki blacharskie. ZAGOSPODAROWANIE TERENU własny ogród, ogrodzenie, utwardzone ciągi komunikacyjne, miejsca postojowe, zagospodarowanie części wspólnych inwestycji. PROMOCJA NA START SPRZEDAŻY LOKAL B1L2 Cena promocyjna: 729 060,30 zł Cena za 1 m²: 8 409 zł Powierzchnia: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali. WPD NIERUCHOMOŚCI Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn