Rejestr · Wilkszyn · dolnośląskie

Ceny domów w mieście Wilkszyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Wilkszyn to 8 370 zł. Analiza 70 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (150) Ceny domów (129) Ceny działek (293)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wilkszyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 370 zł

Zakres m²

1 786 – 13 924 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Wilkszyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wilkszyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wilkszyn?

Przy średniej cenie 8 370 zł/m² w mieście Wilkszyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Wilkszyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wilkszyn,wolnostojący,5pok,strych,garaż,141m2,działka645/1285m2,2001r,	—	141 m²	1 050 000 zł	7 442	Zobacz
Wolnostojący dom z 4 dużymi sypialniami i salonem!	—	190 m²	1 630 000 zł	8 579	Zobacz
Ucieknij pod miasto! Ogród, garaż, światłowód i 0%	—	121 m²	949 000 zł	7 838	Zobacz
Duży dom z zaaranżowanym ogrodem \| działka 9a	—	194 m²	1 485 000 zł	7 655	Zobacz
Stan deweloperski, 2 km od granicy Wrocławia,	—	121 m²	949 000 zł	7 838	Zobacz
Piękny dom przy lesie gotowy do zamieszkania	—	114 m²	1 499 000 zł	13 149	Zobacz
NOWY DOM 165 m² \| DZIAŁKA 536 m² \| GARAŻ \| WILKSZYN \| 949 000 ZŁ	—	166 m²	949 000 zł	5 725	Zobacz
Dom gotowy- komfort od pierwszego dnia.	—	139 m²	1 219 000 zł	8 786	Zobacz
Dom na zach. przedmieściach Wrocławia w Wilkszynie	—	170 m²	1 390 000 zł	8 176	Zobacz
Dom przy lesie \| 1383 m² działki \| Wilkszyn	—	114 m²	1 499 000 zł	13 149	Zobacz
Nowy wykończony dom dla rodziny \| os. zamknięte \| szkoła/przedsz 100 m	—	152 m²	1 250 000 zł	8 224	Zobacz
Nowy Dom 119,20 M² Z Ogrodem I Garażem \| Zielona Działka \| Wilkszyn	—	119 m²	1 049 000 zł	8 800	Zobacz
Dom z widokiem na las, 4 pokoje, 2 łazienki, 2 miejsca postojowe	—	93 m²	879 000 zł	9 431	Zobacz
Dom przy lesie Wilkszyn	—	90 m²	999 000 zł	11 137	Zobacz
Okazja -Nowoczesny dom wolno stojący	Orla	290 m²	1 740 000 zł	6 000	Zobacz
4-pok 86.7 m2 Ogródek 2 x miejsce Postojowe WILKSZYN ul. Lawendowa	—	87 m²	729 060 zł	8 409	Zobacz
Jednorodzinny dom z zagospodarowaną działką.	—	173 m²	1 690 000 zł	9 769	Zobacz
Gotowy dom 135m2 Klimatyzacja, pompa ciepła.Zdjęcia bez filtrów!	—	135 m²	990 000 zł	7 333	Zobacz
Dom wolnostojący 6 pokoi \| działka 900 m² \| Wilkszyn	—	142 m²	1 320 000 zł	9 296	Zobacz
Dom w Wilkszynie tuż przy granicy Wrocławia	—	194 m²	1 485 000 zł	7 655	Zobacz

Zobacz wszystkie (70) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Wilkszyn

Średnia cena za m² dom w mieście Wilkszyn to 8 370 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 122 924 zł. Dane pochodzą z 70 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wilkszyn wahają się od 1 786 zł do 13 924 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.