Rejestr · Księginice · Dolnośląskie

Ceny domów w mieście Księginice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Księginice to 6 476 zł. Analiza 31 aktualnych ofert — spadek o 27.2% r/r.

Ceny mieszkań (124) Ceny domów (80) Ceny działek (178)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Księginice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 476 zł

Zakres m²

1 095 – 9 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-27.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Księginice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Księginice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Księginice?

Przy średniej cenie 6 476 zł/m² w mieście Księginice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Księginice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Komfortowy \| piękny dom \| z widokiem \| 4 sypialnie \| ogród	—	169 m²	1 100 000 zł	6 492	Zobacz
Widok na Ślężę \| garaż \| 4 pokoje \| 3 łazienki \| ogród	—	169 m²	1 200 000 zł	7 083	Zobacz
Nowoczesny Dom z Ogrodem Zimowym 20 Minut od Wrocławia	—	231 m²	1 799 000 zł	7 781	Zobacz
Dom w wyjątkowym sąsiedztwie! Nowa zabudowa - las	—	148 m²	1 150 000 zł	7 789	Zobacz
Przepiękny dom Miękinia z ogrodem, kolejowa st.	—	148 m²	1 050 000 zł	7 112	Zobacz
bliźniak, gmina Kobierzyce, Księginice	—	133 m²	1 050 000 zł	7 881	Zobacz
Dom i ogród 20 min Wrocław \| gm.Miękinia!\| kolej \|	Kolejowa	148 m²	1 150 000 zł	7 789	Zobacz
Nowoczesny, energooszczędny, piękny dom	ul. Rumiankowa	161 m²	1 449 000 zł	9 000	Zobacz
Przestronny dom 260 m² \| 1274 m² działki \| 10 min od Wrocławia	ul. Podolska	260 m²	1 049 000 zł	4 035	Zobacz
Piękny dom \| z widokiem \| 4 sypialnie \| ogród	Czereśniowa	169 m²	1 200 000 zł	7 083	Zobacz
Nowy dom wolno stojący na działce ok 1400 m2	ul. Księgienice	140 m²	995 000 zł	7 107	Zobacz
Widok na Ślężę \| garaż \| 4 pokoje \| 3 łazienki \| ogród	ul. Kwiatowa	169 m²	1 350 000 zł	7 968	Zobacz
Przestronny dom pełen prywatności – Księginice, 10 min od Wrocławia	ul. Podolska	260 m²	1 199 000 zł	4 612	Zobacz
Zamieszkaj w Księginicach – cisza blisko Legnicy	—	200 m²	219 000 zł	1 095	Zobacz
Działka marzenie! Grill+oczko wodne! Księginice!	—	171 m²	1 399 000 zł	8 196	Zobacz
Sprzedam dom w budowie.	—	250 m²	580 000 zł	2 320	Zobacz
Sprzedam wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w Księginicach gmina Miękinia	—	138 m²	1 200 000 zł	8 696	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Księginice, ul. Gajowa 6	—	124 m²	774 000 zł	6 241	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Księginice, ul. Rumiankowa 97	—	115 m²	717 000 zł	6 221	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Księginice, ul. Gajowa 24	—	124 m²	649 000 zł	5 246	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Księginice

Średnia cena za m² dom w mieście Księginice to 6 476 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 968 982 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Księginice wahają się od 1 095 zł do 9 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Księginice spadły o 27.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.