Rejestr · Księginice · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Księginice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Księginice to 3 328 zł. Analiza 116 aktualnych ofert — spadek o 46.9% r/r.

Ceny mieszkań (124) Ceny domów (80) Ceny działek (178)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Księginice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 328 zł

Zakres m²

651 – 7 545 zł

Aktualne oferty

116

Zmiana r/r

-46.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Księginice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Księginice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Księginice?

Przy średniej cenie 3 328 zł/m² w mieście Księginice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Księginice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe mieszkanie (67 m2) - 3 km od Lubina - bez pośredników	—	67 m²	379 000 zł	5 657	Sprawdź cenę
Okazja! 95 m2 w otulinie zieleni	—	95 m²	319 000 zł	3 358	Sprawdź cenę
Bezczynszowe -Sprzedam Lub Zamienię 5.500Zł/M2	—	67 m²	435 000 zł	6 493	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe tylko 3 km od Lubina	—	67 m²	379 000 zł	5 657	Sprawdź cenę
Bezczynszowa kawalerka	—	33 m²	215 000 zł	6 515	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 7c	—	68 m²	104 000 zł	1 521	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 4A	—	56 m²	110 000 zł	1 982	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 3a	—	56 m²	105 000 zł	1 892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 4A	—	67 m²	119 000 zł	1 776	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 13a	—	29 m²	50 000 zł	1 742	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 7c	—	46 m²	73 000 zł	1 592	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 7c	—	91 m²	140 400 zł	1 543	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 7c	—	91 m²	140 000 zł	1 538	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 13a	—	29 m²	40 000 zł	1 394	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, ul. Kwiatowa 2	—	40 m²	46 000 zł	1 157	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, ul. Sadowa 20J	—	111 m²	839 000 zł	7 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 7c	—	53 m²	50 000 zł	938	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 2B	—	67 m²	60 000 zł	896	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, 13C	—	62 m²	50 000 zł	803	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Księginice, ul. Trzebnicka 62	—	63 m²	50 000 zł	792	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (116) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Księginice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Księginice to 3 328 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 289 858 zł. Dane pochodzą z 116 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Księginice wahają się od 651 zł do 7 545 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Księginice spadły o 46.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.