Rejestr · Wilkszyn · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Wilkszyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wilkszyn to 6 635 zł. Analiza 148 aktualnych ofert — spadek o 36.5% r/r.

Ceny mieszkań (150) Ceny domów (129) Ceny działek (293)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wilkszyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 635 zł

Zakres m²

558 – 44 573 zł

Aktualne oferty

148

Zmiana r/r

-36.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wilkszyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wilkszyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wilkszyn?

Przy średniej cenie 6 635 zł/m² w mieście Wilkszyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wilkszyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wilkszyn – dwupoziomowe, 4‑pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny	—	118 m²	709 000 zł	6 008	Sprawdź cenę
Wilkszyn – dwupoziomowe, 4‑pokojowe, idealne dla rodziny	—	63 m²	699 000 zł	11 095	Sprawdź cenę
Wilkszyn – dwupoziomowe, 4‑pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny	—	118 m²	709 000 zł	6 008	Sprawdź cenę
Wilkszyn – dwupoziomowe, 4‑pokojowe, idealne dla rodziny	—	63 m²	699 000 zł	11 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 12	—	72 m²	311 050 zł	4 345	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 20	—	72 m²	325 000 zł	4 540	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 13	—	72 m²	324 701 zł	4 536	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 2	—	72 m²	321 250 zł	4 487	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 1	—	72 m²	320 500 zł	4 477	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 14	—	72 m²	319 900 zł	4 469	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 9	—	72 m²	315 000 zł	4 400	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 17	—	72 m²	311 100 zł	4 346	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 11	—	72 m²	3 191 000 zł	44 573	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 5	—	72 m²	302 150 zł	4 221	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 16	—	72 m²	300 650 zł	4 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 10	—	72 m²	300 200 zł	4 193	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Leśna 19	—	54 m²	204 000 zł	3 803	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Leśna 19	—	55 m²	210 000 zł	3 801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Leśna 19	—	58 m²	208 000 zł	3 595	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkszyn, ul. Jaśminowa 4	—	72 m²	250 000 zł	3 492	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (148) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wilkszyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wilkszyn to 6 635 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 486 004 zł. Dane pochodzą z 148 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wilkszyn wahają się od 558 zł do 44 573 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wilkszyn spadły o 36.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.