Klimczoka
Bystra, Klimczoka

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom z historią, wykończony w wysokim poczuciu stylu, w Bystrej - uzdrowiskowej miejscowości u stóp Beskidu Śląskiego, znanej od ponad stu lat z mikroklimatu i spokoju. Dom przy ul. Klimczoka ma podobną historię - zbudowany w 1935 roku, przed wojną pełnił funkcję pensjonatu, a w 1995 roku przeszedł gruntowną renowację, która zachowała jego pierwotny charakter. Bryła domu przypomina dworek, a elewacja z elementami kamienia, miedziany dach, marmurowe parapety i drewniane drzwi wykonane na zamówienie nadają mu wygląd, jakiego nie da się dziś łatwo powtórzyć.Dom inwestycyjnyNieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależnie działające mieszkania, każde z osobnym wejściem i bez wspólnych ciągów komunikacyjnych. Pozwala to na komfortowe, całkowicie niezależne użytkowanie obu części domu.Obecnie oba mieszkania są wynajmowane, a umowy najmu obowiązują do końca czerwca, dzięki czemu nieruchomość już od momentu zakupu może generować regularny przychód.Dodatkowym atutem jest niezależny gabinet/lokal, który również może zostać przeznaczony na wynajem. Wcześniej funkcjonowało w nim biuro rachunkowe, co potwierdza możliwość wykorzystania tej części nieruchomości na cele biurowe lub usługowe.To propozycja dla osoby, która chce połączyć funkcję mieszkalną z dochodem z najmu albo wykorzystać cały budynek jako nieruchomość inwestycyjnąLokalizacja i okolicaDom leży nad potokiem Białka, w sercu Beskidu Śląskiego. Z centrum Bystrej prowadzą szlaki na Równicę (ok. 30 minut), Kozią Górę (ok. 40 minut) i Klimczok (ok. 2,5 godziny), a po sąsiedzku leży Szczyrk - jeden z najpopularniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Blisko stąd też do Bielska-Białej. To spokojna, kameralna okolica.Charakter budynkuBudynek wzniesiono w 1935 roku z cegły, na drewnianych stropach i legarach. Od 1995 roku przechodził sukcesywny, gruntowny remont, który zachował jego pierwotny charakter i architektoniczne detale, jednocześnie dostosowując wnętrza do